绿城破产传闻四起—一年内

今年楼市的“金九银十”彻底失去往年风光。“金九银十”期间，楼市签约量仅2.7万套，较去年同期逾5万套的签约量下降了46%。与此同时，许多大型开发商纷纷降价促销，试图赢取市场先机。【详细】

远洋“跳水盘”搅局通州楼市

【信托门】

【负债累累】

根据绿城公告，2011年绿城的可售房源金额约1200亿元，截止到9月份仅卖掉267亿。推算可知，绿城手中有900多亿的可售房源。这是一个巨量的存货。在2008年的那轮调控中，绿城因为有巨量存货，反而在2009年的楼市反转中大获其利，销售额超过450亿，与行业老大万科只有一步之遥。[详细]

【退市门】绿城中国否认退市不排除把价格降到底

中国银监会9月22日下发邮件通知，要求信托公司与绿城集团相关的房地产信托数据。受此消息影响，在上市的房地产股票22日整体下跌，其中绿城集团旗下的绿城中国大跌16.23%。绿城中国随后专门就此消息发布公告称，公司并无就有关声称的调查及要求从银监会接获任何通知，有关声称的调查并不是针对绿城集团。[详细]

【存货压顶】绿城约有900多亿可售房源

开发商降价促销成大势所趋

数据显示，截至2011年12月末，绿城已累计实现销售金额353亿元(包括22亿元的协议销售额)，总销售金额中归属于集团权益金额约为233亿元。然而绿城公布的1月销售数据显示，集团2012年1月销售金额约16亿元（包括2亿元的协议销售额）。[详细]

由于楼市调控持续，房企今年业绩并不理想。三季度144家房企净利润环比下滑超3成。其中“万保金招”四大龙头的存货量达4523亿，同比增长47%，环比增长8%，占所有上市房企库存总和的近4成。【详细】

绿城最近三年的公告显示，其负债率最低的是2009年的105.1%，2011年中报的负债率高达163%，超过绿城最困难的2008年底的140%。在楼市上行时期高负债并不是问题，而一但楼市下行、销售回款不畅，高负债会压垮资金链。[详细]

据9月12日消息，海航已经向绿城集团开价30亿，求购绿城集团以及下属公司包括杭州绿城俱乐部，而宋卫平为此提出了40亿元的报价来“婉拒”海航的收购。对此，有对此事进行求证，绿城回应称此事纯属子虚乌有，并再三强调，绿城与海航在任何时间任何场合都没有提到收购一事，更别说涉及到收购金额这么具体的事项。[详细]

【收购门】

“招保万金”房企存货大增逾4成

2007年时，舟山绿城被查出漏缴税四五百万元。经过张家盟的关照，此事最终以绿城补交数十万元了结。宋卫平证言，为感谢张家盟对舟山绿城项目支持和帮助，他以5100余元/平米的价格，将时价超过1万元/平米的商品房卖给张家盟。[详细]

有报道，为摆脱目前的资金困境，绿城中国曾经考虑或仍在考虑的方案之一是在联交所退市。对此，绿城中国发出公告正式否认。绿城中国寿柏年回应称，完全不存在“退市”一说，也没有这样的安排，“并不是只有退市这条，也可以引入合作伙伴”。[详细]

近日,位于管庄的远洋一方三期以1.8万低价开出800余套房源，相比最高售价直降7000。受此影响，开发商慌了手脚，新盘迟迟不敢定价，更有人预测通州房价将跌至1.5万。【详细】