切尔西门将时代地产20亿拍得广州新单价地王 高层曾表示楼价未虚高戊土生于戌月

　　新浪财经讯 3月29日消息，港股上市公司 时代地产（01233.hk）今日以20亿元拍得广州新晋单价“地王”，项目楼面单价55437元/平方米。该司董事局主席岑钊雄今年2月曾表示，珠三角楼价并未虚高，今年公司计划拿出130亿元购置土地。

　　新地王是一块位于广州中心城区海珠区的总建筑面积为80844平方米的居住用地，被时代地产以20.37亿元的价格拿下，项目配套建筑面积高达44100平方米，超过总建筑面积的一半。

　　其中，最终成交价是203699万元+配建44100平方米安置房，楼面价55437元/平。

　　这块地王出现的时机很微妙，广州刚刚于3月17日发布了楼市调控“升级令”，有业内专家认为，新地王的出现较为意外。

　　根据升级版调控政策，限购方面，单身人士限购一套住房；非本市户籍购房的社保门槛由三年提高至五年；限贷方面，二套房开始“认房又认贷”，部分此前可享受三成首付的购房者，首付成数将有不同程度的提高。

　　时代地产是一家聚焦以广州为主的珠三角核心城市地产开发的公司。

　　今年2月在时代地产2016年业绩会上，该司董事会主席岑钊雄就表示珠三角的地价并未虚高，区域分化是行业发展的趋势，核心都市圈的价值未来将进一步凸显，今年公司还计划拿出130亿元购置土地。

　　2016年时代地产全年合同销售人民币293.3亿元，同比增50.3%；公司拥有人应占利润为人民币19.55亿元，同比增37.6%；每股基本盈利为人民币113分。（新浪财经 王茜 发自 广州）