重庆新增住宅地暖安装率不到1% 市场空间大

　　随着地暖市场的发展和人们生活水平的提升，越来越多的新房装修业主开始关注居家采暖系统。不少北方人来到重庆，都会感叹重庆的冬天实在是太难熬了。与北方家家户户安装了采暖系统不同的是，重庆和大多数南方城市一样没有统一的供暖系统，回到家中依然寒冷，虽然可以开空调，但舒适度却差强人意。

　　根据近两年来气象部门发布的数据显示，重庆的冬天一般温度在15摄氏度左右，而近年来极端天气频繁造访，导致零度甚至零度以下的天气剧增。对温暖、舒适的冬天的渴求让地暖市场在近年来迅速发展，在重庆，地暖已经成为很多别墅、高端住宅客户的选择。但对大多数老百姓来说，接受并选择地暖仍需要一个漫长的过程。

　　根据中国地暖行业市场调查研究课题组的市场调查，目前重庆的新增住宅中，地暖的安装率不到1%，而在邻省的省会成都，这一数据是10%。按照数据，2014年重庆住房销售约为18万套，约1.8万套住宅安装地暖计算，每套成本两万元，市场总量约为3.6亿。

　　这已经是连续两年复合增长后的数据。在2012年，地暖市场的销售总量不到两亿，两年来，地暖市场的年增长率超过30%，而品牌的数量也从两年前的70多家增长到200家。与建材、装修市场近几年来举步维艰不同的是，地暖市场的发展出乎意料地快速。

　　市场容量的增大催生了一批过千万销售额的地暖企业。有数据显示，目前重庆的地暖销售企业过千万的已经超过了十家，而今年，很有可能还会出现第一家销售额过亿的企业。

　　销售额的增加并没有催生利润大户。有调查显示，由于地暖产品的特殊性，即使有35%的销售利润，如果成本控制不好，难免还是会跌入亏损的深渊。地暖使用率的增加和地暖品牌的混战，导致了地暖项目合同单价的下降。在2010年左右，一百平方米的住房地暖产品配套价格超过3.5万元，而今年，这一数字下降到2.2万元。“单价的下降直接削薄了利润，而售后成本的提高，更加让地暖商们难以承受，”某地暖品牌商表示，“在质保期内，地暖的年平均上门次数是两次，人力成本极大。”

　　而这也是地暖市场发展的契机之一。几年前，地暖产品的高利润吸引了众多投资者，最终品牌数量达到了顶峰。而现在，地暖的单价下降和售后的成本增加让很多企业在产品和服务上狠下功夫，成为市场良性发展的动力。

　　中国地暖行业市场调查研究课题组的市场调查表明，极端天气的增多和人们对生活品质的要求提高，成为地暖市场增长的推手。在去年，重庆最冷的一月份，平均温度仅有7摄氏度，而部分地区第一零度的也连年增加。消费者对生活品质的渴求也在推动地暖行业发展。在重庆，比如龙湖地产的楼盘，地暖的安装率远远超过其他刚需楼盘。而像仙女山、金佛山等风景区以度假为主的别墅、洋房区，地暖的安装率甚至超过了60%。

　　冬季寒冷，更多的人在渴望温暖的，追求更好的生活质量。每个人都盼望从寒冷的室外回来，推开后迎面而来的是温暖的气息，也正因为如此，地暖市场才能在举步维艰的家居行情中继续向上。业内人士表示，市场有需求，机会更广阔，而对于企业的才刚刚开始。更优质的产品，更精良的技术，更暖心的服务才是地暖行业良性发展的原动力。

　　目前采暖市场鱼龙混杂，面对众多的地暖系统，到底应该选择哪一种产品，成为很多用户装修前纠结的问题。在这里，为您简析地暖选购两大要点，让您的这个冬天不再寒冷。

　　通常不同的人群对采暖需求也不同，比如说有老人小孩的家庭，针对采暖的时间和质量要求会高一些，这时我们要考虑采暖质量以及产品经济耐用等方面因素。再比如家庭基本都是上班族，平常不在家，只有晚上下班才回来，整天开着地暖会造成能源上的浪费，这时我们就要考虑地暖的使用性能，比如要求升温快，另外可以调节温度等方面需求。

　　地暖的种类有很多，水地暖、电地暖、薄型干式地暖等等，到底如何选择我们要依据热源和房屋结构现状来衡量，比如说室内净高比较低，楼下已装，不方便敲地面的情况下可以考虑安装薄型干式地暖。大面积安装或长期使用推荐使用水地暖，小面积安装或使用推荐电地暖，安装快捷、使用方便。

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