芜湖新兴铸管厂地块551亿成交 万汇置业打造江城新商业？

芜湖1506号新兴铸管厂地块5.51亿成交 芜湖万汇置业拿地作商住用途

  芜湖新兴铸管有限责任公司是由新兴际华集团公司和新兴铸管股份公司共同出资，重组芜湖钢铁厂和芜湖焦化制气有限责任公司而组建芜湖新兴铸管的。公司于2003年4月27日正式挂牌，注册资金5亿元。

  新浪乐居讯2015年10月28下午，芜湖市1506号地块的挂牌出让活动在芜湖市民服务中心的芜湖市公共资源交易中心举办。芜湖万汇置业作为唯一竞买方，经过四次报价最终以5.51亿元摘得芜湖1506号新兴铸管厂地块，楼面地价1742元/㎡。【咨询电话： 转 135】

2015年10月28下午，芜湖市1506号地块的挂牌出让活动在芜湖市民服务中心的芜湖市公共资源交易中心举办。芜湖万汇置业作为唯一竞买方，经过四次报价最终以5.51亿元摘得芜湖1506号新兴铸管厂地块，楼面地价1742元/㎡。

芜湖1506号新兴铸管厂地块5.51亿成交 芜湖万汇置业拿地作商住用途

芜湖1506号新兴铸管厂地块5.51亿成交 芜湖万汇置业拿地作商住用途

  作为该地块唯一的竞买人，万汇置业有限责任公司是新兴铸管股份有限公司的全资子公司。该地块为新兴铸管老厂区地块的一部分，未来将会打造成为一个大型主题生活区。知情人士爆料，1506号地可能将被打造成一个全新的品质生活住区，涵盖大型的主题游乐场、特色商业综合体以及住宅项目。而1506号地作为该区域的一部分，地块性质为住宅和商业，预计建成后将成为芜湖又一品质生活区。

  芜湖1506号地位于新兴铸管厂房以东以北，北靠利民东，东临皖赣铁，为原新兴铸管厂厂房。土地用途为住宅和商业，起拍价5.5亿元，竞买金1.1亿元。1506地块的楼面地价约为1742元/㎡，同为弋江区的1423地块(现为伟星蔚蓝海岸项目)2014年11月被伟星置业以5.923亿元摘得，楼面地价约2263元/㎡;今年五月底被安徽中丞房产以6亿元摘得的1502号地(现为官山翰林项目)，楼面地价约为2140元/平米。

  芜湖万汇置业有限责任公司和芜湖新兴际华投资管理有限公司是两块牌子一套班子。后者隶属于新兴际华集团有限公司，是其麾下一家集房地产开发与策划、商贸物流为一体的大型综合性企业。

  2014年芜湖市人民就芜湖新兴铸管厂整体由弋江老厂区搬迁至三山工业区事项签署了《芜湖新兴铸管有限责任公司弋江老厂区整体搬迁协议书》并通过，老厂区地块的用途及最终归属成为芜湖土地市场关注的焦点。

  【聚焦万汇置业】

  新兴际华集团有限公司也是来头不小。新兴际华集团有限公司，前身为新兴铸管集团，由中国人民解放军总后勤部原生产部及所辖军需企事业单位整编重组脱钩而来。目前作为国务院国资委监管的中央企业，是集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司，世界500强企业。

  1506号地交通便利，30、31公交车到松韵园站下即可，附近有几处公共自行车租赁点，方便附近住户出行。利民东对面的松韵园小区内有两个幼儿园，可以给附近有小孩的小区居民提供服务。周边有扬子银行、菜市场、麦德龙超市，生活配套一应俱全。距离瑞丰商博城、天地亿万多超市和农副产品批发市场也不远，人气旺盛。

芜湖1506号新兴铸管厂地块5.51亿成交 芜湖万汇置业拿地作商住用途

  据了解，该地块将作为商业和住宅的用途，预计明年6月动工，总工期为36个月。今年以来芜湖市成功出让的土地用途多为商业设施及服务类项目，住宅用地成交量很少，弋江区1506号地5.51亿元的成交价刷新了下半年土地成交价格记录，作为今年为数不多成功出让的住宅性质土地更加引人关注。