中油新兴能源集团6月14日-6月20日新建商品房住宅成交350套

棕榈园地处华新居住区核心，市、林隐假日酒店、船山生态公园、太阳广场、香江百货、南华附二医院、华新中学、船山实验中学、衡阳一中……周边高端生活配套、商业设施、行政地标、休闲场所、文教资源，繁星璀璨！交相辉映！而在目前寸土寸金的城市要地，棕榈园以多样化的物业（别墅、楼梯洋房、电梯洋房）形态、高绿化率的景观奠定了在城市中“墅质社区”的高贵地位，卓然不凡！

据了解中油新兴能源产业集团华南总部位于衡阳市石鼓区松木乡，西至衡大高速公，南至内环北，东临衡阳松木工业园区。中油新兴能源产业集团华南总部总体规划用地面积93亩，总建筑面积达97294平方米。主要包括办公楼、天然气调度指挥中心、用户服务营业厅、综合楼、员工培训场所等。

据衡阳市房地产信息中心网签统计，上周（6月14日-6月20日）衡阳主城区共成交新建商品房住宅350套、面积约4.21万㎡、均价4042元/㎡，成交套均面积约为120㎡/套，相比前一周住宅成交减少64套、面积减少0.87万㎡、均价波动幅度为-0.6%。

非住宅方面共成交59套、面积4162㎡，成交总金额约5140万元，相比上周非住宅成交减少6套、面积增加203㎡。非住宅方面成交套数排行上周前三名分国贸大厦（成交11套)、雁峰商业城（成交10套）、中建衡阳商业综合体（成交10套)。

银泰红城位于华新开发区蒸水湖畔华新大道与祝融交汇处西北角，交通便捷，南面为衡阳市新一中，右临华新大道、珠江棕榈园；与本项目左面相邻的是凯星地产的高档楼盘水岸新城。总占地约1600亩，总建筑面积约有200万平米，将规划为三个区域分期开发建设，为衡阳市华新开发区最后唯一一块能完整规划的大规模开发的城中之城。产品由独栋别墅、双拼联排、4-5层的多层退台叠景情趣洋房、小高层以及1-3层错落组合的风情商业街组成，共有户数370户。

从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看，蒸湘区占各城区主导地位，成交套数约占城区总成交套数的52.3%，其次为石鼓区占19.4%，其他两个城区成交套数占有比重不大。上周城区均价显示反应，各城区均价波幅较大，相比前一周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为1.9%、-5.0%、-2.中油新兴能源集团5%、-5.2%，从总体来看，全城区均价有所下降。本周蒸湘区均价为各城区中均价最高。

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上周商品房住宅网签套数成交显示，衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前三甲分别为中油新兴能源集团华南总部（成交34套）、银泰红城（成交20套）、珠江.棕榈园（成交20套）。

从上周商品房住宅成交的面积区间来看，小于90㎡的面积区间成交约占总成交套数的12.6%；90—144㎡的面积区间成交约占总成交套数的80.3%；大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数的7.1%。与前一周数据相比，城区套型销售格局变化不大，“结婚用房、改善用房”等自住刚需面积户型仍为衡阳商品房住宅销售市场的主力军。