爆开26盘3个高性价比楼盘日光 硚口房价创新高

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据房天下数据中心统计，2020年10月26日-11月1日，武汉共有26盘入市3盘日光，6纯新盘首开。上周入市的26个项目，黄陂区8盘，蔡甸区5盘，东湖高新区3盘，洪山区2盘，新洲区、经开区、武昌区、青山区、东西湖区、硚口区各1盘；本周开盘项目多位于远城区。

“银十”月末最后一周武汉楼市迎来爆发，上周爆开26盘3盘日光，6纯新盘首开入市，项目具体信息可见上表。

3盘开盘售完：江夏区鹏湖湾、蔡甸区中建中法之星、东西湖区中交泓园

硚口区复星外滩中心备案价高达45900元/平，成为硚口区最高房价

鹏湖湾，位于江夏区汤逊湖畔，三环外，紧邻7号线大花岭站，10月31日开盘四期37/41/45/46号楼，建面约约106-185平毛坯房源，均价约13000元/平，本次共加推284套房源开盘售完；

中建中法之星，位于蔡甸区，四环外，不限购，紧邻4号线知音湖站，10月31日首开9、10号楼，建面约约90-121平毛坯房源，备案均价约9700元/平，本次共首开132套房源成功日光；

中交泓园，位于东西湖区金银湖，三环外，金银湖畔，武汉园博园旁，10月31日首开1、7号楼，1#建面约113平米洋房，7#建面约95-136平高层，高层均价约17746元/平，洋房均价约19444元/平，88套高层、56套洋房开盘已售完。

6纯新盘首开：蔡甸区中建中法之星、东西湖区中交泓园、黄陂区天纵时代天越、黄陂区城投丰山府、武昌区博译上坤·云峯、硚口区复星外滩中心

天纵时代天樾，位于黄陂区汉口北，四环内，不限购，紧邻21号线高车站，10月30日首开1、8号楼，建面约96-128平毛坯房源，备案均价约12054元/平，共推出388套房源；

城投丰山府，位于黄陂区宋家岗，四环内，临近在建7号线汤云海站，5、8号楼已于10月30日首开，建面约96-123平毛坯房源，备案均价约10500元/平，共推出172套房源；

博译上坤·云峯，位于武昌区核心区域，二环内，临近4、8号楼岳家嘴站，A/B号楼10月30日首开，建面约189-221平大平层，带装修起价约30508元/平，共推出100套房源；

复星外滩中心，位于硚口区汉正街，内环内，3号楼11月1日首开，建面约175、193、194平大平层，带装修备案均价约45900元/平，共推192套房源，硚口房价突破4万+；

5盘价格变动：洪山区华侨城·欢乐天际、蔡甸区中粮祥云地铁小镇、东湖高新区正荣紫阙台、蔡甸区金地中核格林格林、黄陂区前川中梁首府

华侨城·欢乐天际，位于洪山区东湖，三环内，紧邻4号线工业四路站，L4号楼10月29日推出，建面约106、129平毛坯高层，均价约23500元/平，共124套房源了，因楼栋区别降价561元/平；

中粮祥云地铁小镇，位于蔡甸区，四环外，不限购，临近4号线新庙村站，22、26号楼叠拼目前可直接认购，建面约117-142平叠拼，均价约15500元/平，共推出48套别墅，降价522元/平；

正荣紫阙台，位于东湖高新区关山，三环内，南湖旁，光谷软件园对面，27号楼于10月31号已开盘，主推建面约126-143平毛坯高层，备案均价约25958元/平，共132套房源，涨价958元/平；

金地中核格林格林，位于蔡甸区，四环外，不限购，紧邻4号线凤凰台路站，10月31日加推最后一栋住宅，2#建面约105、127平户型，带装修均价10836元/㎡，共132套房源，降价412元/平；

前川中梁首府，位于黄陂区前川，四环外，不限购，黄陂区第六中学旁，3号楼已于11月1日开盘，建面约90-112平带装修高层，折后均价约10432元/平，共推出186元/平，涨价186元/平。

整体看“银十”武汉楼市，月初十一假期爆发开盘潮，月中楼市沉寂了两周，而在月底楼市再次爆发，大量新盘选择在10月末入市，两大毛坯新盘首开成功日光。远城区新房房源大量供应，尤其黄陂区上周8盘齐开，而主城区核心区域也有豪宅入市，无论是刚需还是改善需求，购房者都有较大的选择空间！

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