1-2月房企土地购置面积创近25年来最大降幅
符小茵 3月15日,国家统计局公布数据显示,2022年1-2月,房地产销售、投资、土地购置等多项数据持续走弱,其中土地购置面积创下近25年来最大降幅。
销售端,1-2月,商品房销售额1.5万亿元,同比下降19.3%,销售面积1.57亿平方米,同比下降9.6%,商品房销售额降幅远超销售面积降幅,市场人士表示,这意味着房价在下降,打折促销是房企营销的主流。
资金端,1-2月,房地产开发企业到位资金2.5万亿元,同比下降17.7%,降幅甚至略高于疫情爆发初期的2020年同期。房企各项资金来源中,定金及预收款占比最大,降幅则将近三成。市场人士认为,这意味着购房者积极性不足,继而会影响按揭贷款增长。
3月11日,央行发布的2022年2月份金融统计数据报告也显示,居民中长期贷款自15年来首次出现负增长,减少459亿元。
销售端和资金端的低迷,也连累了房地产的土地购置及新开工数据。
据国家统计局数据,2022年1-2月份全国土地购置面积为838万平方米,同比下降42.3%,降幅为近25年来最大,土地成交价款369亿元,同比下降26.7%。
中指院数据显示,2022年1-2月,全国300城推出的住宅用地规划建筑面积同比下降过半,成交面积锐减六成,共流拍地块199宗,流拍率为33%。土地成交价亦大幅下挫,1-2月,全国300城住宅用地成交楼面均价为4258元/平方米,同比下跌超20%;住宅用地出让金约1671亿元,同比下降近七成。
此外,1-2月份,房地产开发企业房屋新开工面积同比下降12.2%。
国家统计局新闻发言人付凌晖表示,从房地产行业生产指数来看,1-2月份房地产行业生产指数同比下降,但降幅在收窄。
贝壳研究院高级分析师潘浩认为,尽管销售数据出现明显的同比下降,但与2017-2019年同期销售面积数据保持在同一水平,且略有增长,开年数据表现明显好于预期。此外,在行业面临压力较大的情况下,开发投资依旧保持了3.7%的增长,对年度房地产市场稳定也释放出了积极信号。
明日花绮罗ed2k http://www.xinzhiliao.com/sj/qiuji/9929.html- 标签:吃火锅要什么菜
- 编辑:王虹
- 相关文章
-
1-2月房企土地购置面积创近25年来最大降幅
符小茵 3月15日,国家统计局公布数据显示,2022年1-2月,房地产销售、投资、土地购置等多…
- 阿赫玛托娃:在我们所珍爱的世纪
- 国泰君安受让华安基金15%股权获批 持股由28%上升至43%
- 汪曾祺和他的京派师友们
- 郑和的失落(中)——西风带上的天时地利
- 一年时间暴跌65%,市值蒸发超11万亿港元,恒生科技指数路在何方?
- 试行新冠病毒抗原自测 释放了哪些信号
- 家电出口换挡
- 新希望刘永好:建议设立中国企业家日,提振企业家信心
- 承担两大国家战略:山东期待企业家扮演关键角色
- 京东“得”邦