二线地产商债务违约，近日该公司在A股还收三连涨停板

二线地产商债务违约，近日该公司在A股还收三连涨停板yuanxiao 两年半前，曾因为公司实际控制人兼当时的董事长黄其森吹牛逼式的公开表态“泰禾集团2018年销售额目标再翻一番至2000亿元”引发了股价短期快速疯涨逾160%而被A股市场熟知的福建地产商

两年半前，曾因为公司实际控制人兼当时的董事长黄其森吹牛逼式的公开表态“泰禾集团2018年销售额目标再翻一番至2000亿元”引发了股价短期快速疯涨逾160%而被A股市场熟知的福建地产商泰禾集团，历经两年多的股价惨淡杀跌之后，近期再度呈现了“有妖气”，三个交易日三度录得涨停板。

这背后和央行宣布下调再贷款、再贴现利率、金融稳定再贷款利率，以及上半年房地产销售数据仍好于预期的利好引导，房地产板块在近日整体快速拔高有关，泰禾集团叠加了超跌、流通盘子少、市值相对少的特征成为了资金围猎的对象，三日三板也堪称近期的房地产板块炒作龙头股。

不过，三连板之后的泰禾集团依然不让人省心，其在7月6日晚间更是放出了炸雷——公司未能完成本次17泰禾MTN001本息的按时兑付，构成了债务违约，按照该债券的原定兑付日程，泰禾集团该在2020年7月6日兑付16.125亿元的本息，详见其《关于2017年度第一期中期票据未按期兑付本息的公告》。

如此一来，也是让市场再度对泰禾集团的现状带来更多的思考和担忧。在前些年，泰禾集团凭借着激进拿地、对外大并购、高杠杆高周转率的运营策略，乘上了国内房地产市场的火爆，实现了高速发展，公司连续多年位列国内房地产百强企业榜单前30强，为国内二线地产商。

不过在“房住不炒”大基调下，各城调控，房地产市场整体降温的这两年，倒下了不少中小地产商，而未能及时刹车、过去疯狂扩张的泰禾集团也是逐步陷入了资金链的危机之中。

在这两年多里面，实际控制人为该公司呐喊的2018年销售翻一番的宏伟大计，最终也只是以1303.4亿元，完成度约65%收场，此后的2019年更是业绩全面下滑，其中净利润更是同比下降81.74%，今年一季度更惨淡，直接亏损了5.64亿元。

值得注意的是，根据此前的一季报，根据财报在2019年末，泰禾集团账上的货币资金仍高达131.96亿元，到今年一季度末则快速降低至55.53亿元，如今则连15亿债务的兑付（本息16.125亿元）都已经拿不出来，企业的现金流消耗得相当快。

按照公告，目前泰禾集团本次债务违约仍存在“补救期”，以泰禾集团目前自身状况恐怕已经难以自救，毕竟公司此前已经甩卖过子公司和资产，依然难以“填坑”，只能寄望于目前公司控股股东泰禾投资集团有限公司正在筹划的为引入战略投资者事宜，找来强援。

而一旦补救失败，泰禾集团这家二线地产商所面临的状况将更为糟糕，如其公告所述——“可能带来公司及公司子公司签署的相关融资合同及相关文件项下的债务交叉违约，引发债权人要求提前偿还债务”，而截至2020年6 月12日，公司已到期未归还借款金额高达235.58 亿元，泰禾集团的上空乌云密布中。