土拍·2020年9月15日牟平区成交七宗宅地

土拍·2020年9月15日牟平区成交七宗宅地12138影院 2020年9月15日上午10点，牟平区共有七宗宅地挂牌结束，顺利摘牌。 分别是：临海街北、规划路东（B1地块），杏林路西、规划路北 （D1地块），牟山路西、南关大街南 （B地块），牟山路西、南关大街南（D3-1地块

2020年9月15日上午10点，牟平区共有七宗宅地挂牌结束，顺利摘牌。

分别是：临海街北、规划路东（B1地块），杏林路西、规划路北 （D1地块），牟山路西、南关大街南 （B地块），牟山路西、南关大街南（D3-1地块） ，官庄路西、鱼鸟河西路北（A地块），滨河东路东、上泽线北，以及龙泉镇滨河东路东、泉湖路南。

这7宗地块均位于牟平区，规划均含住宅，起始总价合计45520万元，最终均以起始价成交。

烟J[2020]3008临海街北、规划路东（B1地块），出让面积约35388.16（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.76且＞1.66，规划建筑面积≤62256且＞58745平，出让起始价15880万元，竞买保证金7940万元，楼面价2551元/平。

该地块最终以起始价成交，摘牌公司：烟台悦岛置业有限公司（悦岛蓝湾后期地块）。

烟J[2020]3009杏林路西、规划路北（D1地块） ，出让面积约15480.94平，用地性质住宅、公共管理与公共服务，容积率≤2.06且＞1.96，规划建筑面积≤31898且＞30343平，出让起始价7330万元，竞买保证金3665万元，楼面价2298元/平。

该地块最终以起始价成交，摘牌公司：烟台市御基置业有限公司（领海公馆后期地块）。

烟J[2020]3010牟山路西、南关大街南（B地块），出让面积约3954.33平，用地性质住宅、商服，容积率≤2.22且＞2.12，规划建筑面积≤8796且＞8384 平，出让起始价1590万元，竞买保证金795万元，楼面价1808元/平。

该地块最终以起始价成交，摘牌公司：烟台市东泰置业有限公司（东泰百合苑后期地块）。

烟J[2020]3011牟山路西、南关大街南（D3-1地块），出让面积约11159.24（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.91且＞1.81，规划建筑面积≤21295且＞20199平，出让起始价4710万元，竞买保证金2355万元，楼面价2212元/平。

该地块最终以起始价成交，摘牌公司：烟台市东泰置业有限公司（东泰百合苑后期地块）。

烟J[2020]3012官庄路西、鱼鸟河西路北（A地块），出让面积约32290.21（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平，用地性质住宅、公共管理与公共服务，容积率≤1.54且＞1.44，规划建筑面积≤49727且＞46497平，出让起始价9070万元，竞买保证金4535万元，楼面价1824元/平。

该地块最终以起始价成交，摘牌公司：烟台远杨房地产开发有限公司（绿城烟台桂语江南后期地块）。

烟J[2020]3014滨河东路东、上泽线北，出让面积约15869.91（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.27且＞1.17，规划建筑面积≤20088.92且＞18567平，出让起始价2680万元，竞买保证金2680万元，楼面价1334元/平。

该地块最终以起始价成交，摘牌公司：烟台安德利房地产开发有限公司

烟J[2020]3015龙泉镇滨河东路东、泉湖路南，出让面积约26668.78（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.31且＞1.21，规划建筑面积≤35000且＞32270平，出让起始价4260万元，竞买保证金4260万元，楼面价1217元/平。

该地块最终以起始价成交，摘牌公司：烟台顺宁投资有限公司（新潮）

这七宗地块，

• 起始楼面价最高的是临海街北、规划路东（B1地块）2551元/平，最低的是龙泉镇滨河东路东、泉湖路南地块1217元/平；
• 规划建面最高的是临海街北、规划路东（B1地块）62256平，规划建面最低的是牟山路西、南关大街南 （B地块）8796平；
• 起始总价最高的是临海街北、规划路东（B1地块）15880万元，总价最低的是牟山路西、南关大街南 （B地块）1590万元。

临海街北、规划路东（B1地块），起始总价、建面、起始楼面价，均是最高。

文/房天下 王木木