高新区成交3宗共383亩商服用地

高新区成交3宗共383亩商服用地好片种子 9月2日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交3宗商服用地，共383.036亩，位于高新中央创新区，成交总价款288925万元。其中GX3-17-13、GX3-17-14宗地分别溢价2.75%、2.10%成交。 GX3-17-13：净用地面

9月2日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交3宗商服用地，共383.036亩，位于高新中央创新区，成交总价款288925万元。其中GX3-17-13、GX3-17-14宗地分别溢价2.75%、2.10%成交。

GX3-17-13：净用地面积100.410亩，商服用地，成交总价款74612万元，土地单价743万元/亩，楼面价2027元/平方米。

GX3-17-14：净用地面积65.829亩，商服用地，成交总价款48560万元，土地单价738万元/亩，楼面价2012元/平方米。

GX3-18-11：净用地面积216.797亩，商服用地，成交总价款165753万元，土地单价765万元/亩，楼面价1911元/平方米。

宗地位置：高新区韦斗路以南，经二十二路以西；净用地面积：100.410亩；用地性质：商服用地；建筑密度：不大于50%；绿地率：不小于25%；规划容积率：1.2-5.5；规划建筑面积：368166平方米；起始价：72612万元；成交价：74612万元；成交土地单价：743万元/亩；成交楼面单价：2027元/平方米;竞得者：西安高新区创领城市发展有限公司。特别约定：1、竞得人须自持不少于40%的宗地地上建筑面积；2、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让；3、本次挂牌不接受联合竞买。 宗地位置：高新区韦斗路以南，经二十二路以西；净用地面积：65.829亩；用地性质：商服用地；建筑密度：不大于50%；绿地率：不小于25%；规划容积率：1.2-5.5；规划建筑面积：241373平方米；起始价：47560万元；成交价：48560万元；成交土地单价：738万元/亩；成交楼面单价：2012元/平方米;竞得者：西安高新区创领城市发展有限公司。特别约定：1、竞得人须自持不少于40%的宗地地上建筑面积；2、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让；3、本次挂牌不接受联合竞买。 宗地位置：高新区西太路以西、纬三十二路以北；净用地面积：216.797亩；用地性质：商服用地；建筑密度：不大于50%；绿地率：不小于25%；规划容积率：5.0-6.0；规划建筑面积：867192平方米；起始价：165753万元；成交价：165753万元；成交土地单价：765万元/亩；成交楼面单价：1911元/平方米;竞得者：西安丝路起点数字科技开发有限公司。特别约定：1、宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%；2、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；3、本次拍卖不接受联合竞买。