大项目!总投资60亿!南昌轨道交通产业园选址出炉!落户新建经开!要建科技研发园+总部商务园等!

来源：互联网
|
2020-08-09
|
0 条评论
|
T小字　 T大字

热点推荐

热点一：3所学校投入使用！红谷滩区小学招生学区范围重新划分！红谷二小/三小确定办学学校！

热点二：湾里撤区后！“梅岭景区”将创建国家5A级景区！要引进大型文旅项目！未来发展方向已定！

热点三：房价会变吗？南昌城区基准地价将要调整！拿地成本或增加！

热点四：大项目！最新规划曝光！银三角昌南康镇预计今年拿地！分三期开发！2024年底建成！

热点五：住宅限价11300元/㎡！高新奥体旁地块正式上线！要建不低于4万㎡商业综合体！包括航空主题馆！

早在2019年，南昌轨道交通集团就提出了要建设南昌轨道交通产业园，在今年5月份，南昌工业控股集团有限公司与南昌轨道交通集团有限公司共建轨道交通产业园项目完成合作框架协议签订，双方成立了项目推进领导小组，共同推动项目实施。近日，该项目的选址正式出炉，拟落户新建区经开区。

项目拟落户位置

据了解，南昌轨道交通产业园位于新建经开区西侧，项目总规划面积3000亩，项目一期780亩，一期投资60亿，年产值160亿，整个园区按照五大功能板块组团进行布场，包括总部商务园，科技研发园，配套服务园，标准制造园，企业定制园。

项目概念设计

从曝光的规划看，该项目场地为长方梯形，其中在北侧规划有商务办公以及部分居住建筑，南侧为产业区，根据产业园引进项目计划，其中企业定制园拟引进项目包括中车长江车辆有限公司（新制式轨道交通空轨项目），中国中铁股份有限公司（高端工程设备制造项目），上海海美投资控股集团（海美国际南昌科技产业园）等；标准制造园拟引进中国铁建股份有限公司（轨道交通电气设备制造项目）等，科技研发+总部商务园拟引进华为技术有限公司（全球智慧地铁联合创新中心），南昌轨道交通集团产投公司（产业投资管理总部基地项目），华东交大+国泰集团（轨道交通科研技术孵化项目）等。

从项目的发展规划看，分为三个阶段，其中前期（2022年前后），将完成园区一期建设，以智能交通，盾构施工装备，轨道车辆牵引系统，机电集成设备，技术服务等产业为重点，产业立足江西省内并辐射周边区域，产业园区一期建成，投资总额约100亿元，产业规模达到200亿元，年上缴利税3~5亿元。

中期（2025年前后），完成产业园区二期建设，园区五大主导产业格局基本形成，产业园区一、二期总面积2000亩建成，投资总额超300亿元，产业规模达到700亿元，年上缴利税15亿元。

适期（2028年前后），完成产业园区建设，五大主导产业完成的轨道交通产业体系建成，培育完成相关产业集群，依靠龙头企业带动作用，形成数倍的下游配套产业，产业园区总面积3000亩建成，投资总额超500亿元，产业规模达到1000亿元~1200亿元，年上缴利税15亿元。

从项目的产业+建设背景看，该项目将由南昌地铁+南昌工业控股合建，此类的轨道交通产业园在国内已经有10余个，目前该项目还处于前期准备阶段，尚未拿地。

产业集结

从南昌轨道交通产业园的选址看，位于新建区经开区西侧，该区域作为未来城市发展“西进”主战场，目前整个区域已经集群了多个产业项目，包括新南昌建材大市场、新能源汽车产业园、维科产业园、中国联塑南昌生产基地等，未来这些项目全部建成后，整个区域将培育百亿产业集群、打造千亿产业园区，同时也能拉大城市框架，优化空间布局。

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论，等你来撩

上期回顾

▼

板块分析：

项目追踪：

交通规划：

土拍看点：

西客站南广场地

规划解析：