双地铁,周边新房1.75万/㎡:万科幸福臻园目前如何?丨追踪31期
房子买了之后，建设进度怎么样？有什么问题没？能不能如期交付？
这是买房人士普遍关注的焦点问题。
本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况，客观展现项目的进展，供大家了解自己所买楼盘的情况。
2008年前后，万科从转战已久的曲江率先北上大明宫板块，此后，中建、万达、中南等品牌房企相继进入
，揭开了品牌房企鏖战的序幕。时至今日，大明宫四周已成为规模化新型聚居区。
位于大明宫板块北翼的凤城四路、恒大帝景项目西侧的万科·幸福臻园，在前两年销售火爆，如今建设进度如何，周边有何变化？很多买房人颇为关注。今天我们就现场看看实际情况。
万科·幸福臻园：
位于凤城四路与景云路交汇处。项目东邻景云路，西邻中南君启，周边道路目前非常通达，自驾非常方便。
▲ 凤城四路公交站牌
▲ 景云路实景图
在交通上来说，项目西距地铁四号线百花村站约1公里左右，目前已投入使用；南距地铁八号线杨家庄站约1公里，该站位于景云路与永泰路交叉口，目前正在建设当中。
▲ 地铁八号线杨家庄站施工现场
项目底商有MORERBOOK超市，可与前期幸福里的商业街、恒大帝景的社区商业和未来中南·君启的商业互补，后期完全可满足日常生活的基本需求。
除此之外，还有大明宫的万达广场、四海唐人街等在项目周边，距离在2公里左右。还算可以接受。
▲ 项目底商实拍
城北的教育资源比较薄弱，项目周边的学校相对松散，但是中南君启规划有一所幼儿园和小学，后期能否进入，目前暂未可知。
目前南侧有部分为待开发的土地，也有建材市场。周边恒大帝景、万科幸福里等也给项目带来了许多人气，居住氛围还算可以。
项目现在建设程度如何？所有房源均已封顶，主体等都已建好，目前在进行装修。但是还有两栋楼在做外立面，施工也在如火如荼进行当中，预计交房时间不会太晚。
▲ 部分楼栋外立
面已做好
▲ 部分楼栋正在做外立面
▲ 小区内部进入绿化施工
▲施工用管道材料
▲ 小区周边道路面貌
项目西侧隔了红旗铁路为中南·君启三期，目前正在建设。总体来说，项目所在居住氛围已经体现，就看能否如期交房。
目前周边新房价格在1.75万/㎡左右及以上，当初在1.35万/㎡左右买进的人士，看了项目进展和周边态势，有如何感想？
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编辑=六言 编审=周鑫
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