一探究竟!主城区有楼盘打8折,售价27000元/㎡起!
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近日,凤凰君在朋友圈看到这样一条楼盘信息:
▲来源:朋友圈截图
“市区住宅” “27XXX元/㎡起” “按揭8折,一次性78折”……
这些关键字眼的出现,很难不被吸引。于是凤凰君决定实地踩盘路福·星光上,给大家带来关于这个楼盘的最新情况。
项目介绍退台式花园
路福·星光上位于珠海的主城区前山片区,城轨前山站附近。
项目最高层数达31层。其中,负一至负三层为小区停车场,共有163个车位,车位比1:1.38。
一层到三层是商业功能区,现正进行一系列的招商活动。
▲踩盘实拍
根据销售人员的介绍,路福·星光上主要围绕低噪音、低影响的商业进行定向招商,在生活便利性的基础上尽可能保证住宅的静谧与舒适。
▲效果图
四楼以上就是路福·星光上目前销售的住宅单位。
值得一提的是,四层外部附带私家小花园,保证四层户户享有,并且会装修好再交付业主使用。▲示意图
目前,项目四层只剩余两套大面积户型在售。
从这点可以看出,现在人们对居家环境的园林绿化方面,是有一定偏爱的。
▲效果图
据了解,路福·星光上另一亮点,就是整体采用了“退台式花园”的设计。
“退台建筑”最早起源于美国,运用采光、空气流动以及建筑美观学的相关理念,对户型进行一定“空间暴露”的设计,能更好地提升空间感,提高房屋使用率。
▲效果图
路福·星光上在低楼层的户数较多,梯户比为2:9,但高楼层梯户比为1:1,为两梯两户设计。
产品介绍27000元/㎡起
路福·星光上目前在售户型共有9个,建筑面积为57-133㎡的一至四室。
在售价方面,项目低楼层价格27000元/㎡起步,具体售价以售楼部口径为准。
左右滑动查看所有户型图
经过凤凰君实地踩盘,选取比较有代表性的02户型为大家详细讲解该户型的总体情况。
▲02户型图
从户型图我们可以看到,02户型格局方正,五室面南,光线与空气流通的情况都不错。
▲踩盘实拍
L型厨房在烹饪的时候能够游刃有余,结合开放式餐厅设计,在就餐的同时家人之间也能温馨互动。
客厅还是比较开阔的,移步室外阳台,也可以欣赏到前山河的风光。
▲踩盘实拍
所有卫生间均采用干湿分离的设计,整洁舒适。
主次卧互相隔开的设计,私密性很好。
主卧还配套了书房和独立卫生间,丰富了主卧的功能性。
美中不足的是相较于120+㎡的建筑面积而言,卧室空间稍显不足。
左右滑动02户型实拍图
路福·星光上所有户型均提供“精装修” 的服务,销售顾问能够根据购房者的需求,例如预算、房数等要素进行户型的匹配与定制。
前山片区实用性新盘周边配套完善
路福·星光上地处广珠城轨、粤海路与明珠路的交汇。
由于位于主区城,周边的交通以及教育、商业等配套都较为完善。
如项目周边覆盖从幼儿园到初中学龄段的学校。
在商业方面,附近的大型综合商业中心环宇城将于近期开业,诚丰广场、华发商都以及富华里等都在2公里范围内。
结语
低楼层价格27000元/㎡起的售价,主打实用性住宅功能的置业选择。
小面积住宅单位,适合刚需购房者在主城区上车;同时涵盖100㎡+改善型大面积住宅单位,能够给到购房者更多的选择空间。
对有需求的购房者,凤凰君建议大家不妨去实地多了解、多考察,针对自己的需求理性购房。
看完路福·星光上的踩盘报告,大家都有什么看法呢?欢迎在下方评论区积极留言噢!
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- 编辑:王虹
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