天津第二轮集中供地收官!40宗宅地揽金329亿 9宗溢价上演“抽签“玩法

天津第二轮集中供地收官!40宗宅地揽金329亿 9宗溢价上演“抽签“玩法比格团购 今日，持续2日的土拍大战落下帷幕。 天津第二轮集中供地交卷啦。挂牌61宗住宅地块：19宗停牌，2宗流拍，31宗底价成交，9宗溢价成交。 敲黑板划重点： 1、第二轮集中供地成交分布：市内六区5宗 和

今日，持续2日的土拍大战落下帷幕。

天津第二轮集中供地交卷啦。挂牌61宗住宅地块：19宗停牌，2宗流拍，31宗底价成交，9宗溢价成交。

敲黑板划重点：

1、第二轮集中供地成交分布：市内六区5宗 和平、南开、河西、红桥补货；环城四区10宗；滨海新区10宗；远郊区域15宗。

2、集中供地溢价地块：9宗，红桥1宗，西青1宗，津南2宗，武清1宗，静海1宗，滨海新区3宗。

3、27家房企拿地，揽金329亿 入市415万方。

4、竞价环节上演“抽签”玩法。

天津第二轮集中供地成交地图：

天津第二轮集中供地成交明细表：

天津第二轮集中供地挂牌信息：

7月21日，天津市规局上架了第二批集中土地出让地块。本次挂牌地块累计61宗宅地，包括市区12宗、环城17宗、远郊18宗和滨海新区14宗，用地面积合计约327万㎡，规划建筑面积约605万㎡，起始总价累计约533亿元。

同时，本轮挂牌地块有18宗宅地挂牌文件中要求了自持租赁建筑面积及自持套数，主要涉及到市区，环城及远郊板块，滨海新区暂无自持要求。

按照挂牌文件显示，天津第二轮集中供地出让日期为8月20日。

从出让地块来看，本次市区12宗优质宅地集体亮相，和平时隔5年首次挂牌，南开成为市区战队主力军，市内六区挂牌数量占比近2成。

环城板块保持了一贯的挂牌实力，共有18宗宅地上架，包含水西公园、大寺、南站、张贵庄、辛庄、海教园、南仓道等环城四区热门门户板块。

综上，市区环城累计29宗，占比近5成，未来天津新房市场高端改善需求将成主流。

01市内六区

和平多伦道地块

河西郁江道地块

河西小海地地块

南开灵隐南里地块

南开战备楼、昌源里地块

红桥铃铛阁地块

河东东孙台地块

河东汪庄子地块

02环城四区

西青侯台地块

西青大寺地块

西青张家窝地块

东丽增兴窑地块

东丽金钟街地块

北辰吴咀、煤建四、中储4地块

北辰小淀地块

津南辛庄地块

津南咸水沽地块

03远郊5区

04滨海新区

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