LGPQ-E1-1地块位于开萝大道以北、香雪八路以东、济广高速以南。
来源:房天下广州
8月26日,广州公布2021年第二批住宅用地集中供地清单,除了天河、越秀,其他九区均有涉宅用地挂牌,合共48宗,挂牌总价达1124.0027亿,将于9月26日及9月27日分六个时间段现时竞拍。
点击放大查看(勘误:挂牌起始价单位为万元)
为了防止地价溢价过高、开发商疯抢的情况出现,第二次集中拍地有诸多规则。
一、严禁开发商“多马甲拿地”;
二、所有土地最高溢价率不超15%,
三、大部分土地最高限制楼面价,低于同板块此前成交的最高楼面价。
四、黄埔、南沙住宅地块全部采用“竞地价、限房价”模式,并添加出售给首次购房家庭的限制。
对未能按要求履约的开发企业母公司、子公司1年内在广州市取消参与土地竞买资格。
制表来源:公众号 广州楼市发布
海珠区
蚝壳洲地块位于石溪村,毗邻地铁10号线大干围站、中海观澜府,具有南向望珠江的优势。
江泰路地块,又叫做南天花园地块,距离地铁2号线、11号线江泰路站仅约百来米。
荔湾区
广钢新城AF040234地块位于珠江西岸,东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南邻环城路。
广钢新城的宅地基本都是“逢拍必火”。目前该片区地块标杆楼面价保持者为是保利拿下的219地块(成交价250156万元+21150㎡配建,折合楼面价为41582元/㎡) 。
此次限地价后最高楼面价为31872元/平米!
荷景路地块位于白鹅潭商务区南部、环城高速北侧、东新高速西侧,周边规划三条地铁线路,距离地铁10号线(在建)、佛山地铁11号线(规划)广钢新城换乘站约800米,可便捷联系四线换乘枢纽西塱站。
黄埔区
广汕路以南、班岭村西侧地块距离今年4月深振业拿下的黄陂地块(HBPQ-A-6地块)不远,不过远离地铁站,且未来发展通过班岭村旧改,以及周边一些旧厂收储改造等方式,增加宅地供给,导入人口。
(广汕路以南、班岭村西侧地块区位 图片来源:黄埔观察)
中新广州知识城JLXC-H5-1地块位于改革大道以东、智能一路以北。
LGPQ-E1-1地块位于开萝大道以北、香雪八路以东、济广高速以南。
番禺区
大石街飘峰路西侧地块位于番禺区市广路西侧,临近广州南站片区、长隆旅游度假区,区位优越。周边有富力高端医院、拟建新世界学校(从幼儿园到高中)、在建番禺中学等,教 育、医疗资源高端、优越,周边有珑翠花园、锦绣香江花园、南国奥园等大型成熟居住区,配套齐全,资源共享。
石楼镇利丰北地块
创新城暨南大学北侧地块区位于广州南拓轴和都会区的交汇处,以广州大学城为核心,以广州国际生物岛和大学城南岸地区为“两翼”。
白云区
均禾街清湖村上官苑二期AB2002015. AB2003002地块
上官苑二期地块,宗地位于新石路北侧,处于广州设计之都片区。
地块北侧规划有白云中央湿地,紧邻白云临空产业集聚区。
现状已建有白海面湿地公园、清湖火龙公园,景观资源条件较好。
周边配套也较为成熟,有广州市铁一中学(白云校区)、清湖小学、清湖商业步行街等设施,距地铁十四号线嘉禾望岗站2.5公里。。
白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二,此前第一次集中供地流拍。
点击上图查看VR航拍!
配建地块二位于绿地拿下的地块一旁
绿地24亿斩获白云钟落潭宅地!青岛福瀛11.8亿进军增城!独家VR航拍!
地块北为保利珑玥公馆
龙归街永兴村AB2201123地块
白云新城云港城地块
项目范围示意图
太和镇沙亭北路南侧地块
南沙区
珠江街一涌西侧地块
南沙湾地块
横沥岛横沥岛三涌以东地块、横沥岛会议中心西侧地块、横沥岛大元路以北地块、长沙涌西侧地块
南沙区横沥岛尖VR航拍(2021.4.21)
点击上图查看VR航拍!
横屏看地块位置
【1】曾经的江门第三高楼,如今......
【2】今年还有14个项目即将亮相!
【3】低总价?近学校?成熟配套?你可以全都要!
【4】江海区公办小学招生地段出炉!
【5】龙光首进滨江!楼面价5629元/㎡!
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- 编辑:王虹
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