官宣华润绿汀路TOD规划,实锤万象城

官宣华润绿汀路TOD规划,实锤万象城冲上云宵2 近日，余杭区政府官网发布了《关于对余政储出（2021）10号地块项目规划方案进行公示的说明》，该宗地块也就是华润绿汀路TOD项目。 △余杭区政府官网截图 从此次发布的效果图来看，该宗地块上

近日，余杭区政府官网发布了《关于对余政储出（2021）10号地块项目规划方案进行公示的说明》，该宗地块也就是华润绿汀路TOD项目。

△余杭区政府官网截图

从此次发布的效果图来看，该宗地块上又将建设一座万象城。

△项目效果图

一、 项目概况：

由杭州润汀商业地产有限公司开发建设的余政储出（2021）10号地块项目位于余杭区闲林街道、仓前街道， 由YH0708-05、06、07、08四个地块组成，四个地块中间南北向道路为绿汀路、东西向道路为水乡北路。项目用地性质为商业用地/商务用地/住宅用地/公共交通场站用地（B1/B2/R21/S41），总用地面积190387平方米。总建筑面积 1017951.1平方米，其中地上建筑面积676472.1平方米，地下建筑面积341479平方米；容积率3.553，建筑密度38.14%，绿地率23.40%；机动车停车位6663个，非机动车位17357个。

△项目区位图

四个地块分项情况具体如下：

1、YH0708-05地块，位于绿汀路东侧，水乡北路南侧。总用地面积20471平方米，地块内新建2幢住宅楼，2幢商务办公楼；总建筑面积 90879.10平方米，其中地上建筑面积63460.1平方米，地下建筑面积27419平方米；容积率3.10，建筑密度35%，绿地率25%；机动车停车位550个，非机动车位1186个。

2、YH0708-06地块，位于绿汀路东侧，水乡北路北侧。总用地面积48269平方米，地块内新建1幢超高层办公楼，1座商业综合体，总建筑面积413831平方米，其中地上建筑面积241345平方米，地下建筑面积172486平方米；容积率5.0，建筑密度60%，绿地率10%；机动车停车位2832个，非机动车位10808个。

△项目总平面图

3、YH0708-07地块，位于绿汀路西侧，水乡北路南侧。总用地面积58678平方米，地块内新建12幢住宅楼，1幢商务办公楼；总建筑面积 233894.2平方米，其中地上建筑面积170166.2平方米，地下建筑面积63728平方米；容积率2.9，建筑密度30%，绿地率30%；机动车停车位1468个，非机动车位2101个。具体内容详见附图。

4、YH0708-08地块，位于绿汀路西侧，水乡北路北侧。总用地面积62969平方米，地块内新建11幢住宅楼，1幢商务办公楼，1幢公交场站；总建筑面积 279346.80平方米，其中地上建筑面积201500.8平方米，地下建筑面积77846平方米；容积率3.2，建筑密度30%，绿地率27%；机动车停车位1813个，非机动车位3262个。

来源：余杭区政府网站

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