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别了,百万样板房!别了,万亿甩锅侠!买房者的好消息

近日有数据统计,今年1-7月,全国房地产调控累计超过350次,20年来,第一次如此密集又直冲要害的发布房市调控政策,涉及城市较多,但我们可以来看全国新房楼市课代表——北京,来看最近又出了哪些政策,可以让各地参考标准,以及这些政策对我们的购房及职业发展又有哪些影响。

8月16日,北京市住建委正式发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》,共包含五个部分15条结构,提炼要点,官话转普通话:

1、规范设置交付样板间:空房子,所见即所得,样板房有啥,交房的时候,一个都不能少!

样板间“三个一致”:

样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致

与购房合同约定的交付标准保持一致

与项目实际的交房状况保持一致

不得增加交付标准以外的其他装饰和设施

同时要求,样板间应保留至项目交付三个月后。

2、规范新建商品住房销售推广:不确定的配套别瞎说,售楼处氛围组集体失业!

销售人员“四严禁”:

严禁虚假不实宣传、

严禁误导客户处置占有公共部位、

严禁宣传周边未建设的公共服务设施、

严禁渲染紧张氛围促销

3、落实交付前房屋质量查验制度:收房前不少于2次“工地开放日”

强制业主验收房之前签收房书,门都没有!

4、压实开发企业主体责任:热销新盘,全款优先选?不!没房优先选,区域内家庭优先选!

热销项目(客源/户数超过3的),公证摇号优先面向无房家庭、属地家庭、周边企事业单位员工家庭出售。

其他:开发企业申请预售许可前,应对样板间设置情况进行现场核查

整体而言,本次《通知》的针对性相当明显,主要为解决近些年频频发生的新房业主“收房即维权”等事件而发布,对购房者而言,是大大的好事。

别了,百万样板房!别了,万亿甩锅侠!

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