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秒杀!龙光7.08亿拿地!64亩宅地+21亩幼儿园!楼面价4138元/㎡

秒杀!今日上午,龙光以一轮加价竟得鄱阳湖路64亩宅地!

地块位于鄱阳湖路与武夷山路交界北侧,即誉境阳光花园东侧地块,实用地面积42778㎡,龙光一轮加价,以总价7.08亿竟得,折合楼面价4138元/㎡,溢价率1.1%。

根据地块挂牌信息公示,项目需设置独立占地的幼儿园,占地约21亩,应设置≥36班。

该地块自规划支路鄱阳湖路道路红线起计14米建设用地控制范围内,用地做为商业功能使用,不得建设住宅建筑。商业建筑物退缩道路红线≥8米,住宅建筑除满足退缩道路红线≥14米外,还应满足技术规定有关要求。沿路商业建筑须为骑楼形式,14米控制线内的商业建筑高度为≥10米且≤15米。骑楼空间建筑界限为宽度≥4米、高度≥5米,且保障公共通达性。

地块南临侨韵公园,北侧为保利新拿地块,配建有文化活动中心和体育场馆,附近建设有国瑞医院、规划九年一贯制学校、肉菜市场、卫生站、老年服务站、社会停车场等设施。隔着侨韵公园,南侧就是东海岸新溪片区,落地有1400亩深汕协同创科园。

▲ 侨韵公园效果图

深汕协同创科园规划有高新技术产业区、产学研基地、企业孵化器、金融商务区、总部商务区、 配套生活服务区等功能单元,有望吸引大量的高素质人才进驻。近期,深汕协同创科园内首个项目正式启动,总投资约10亿元,预计2025年建成,将引进各类电子商务及其配套上下游企业超500家。

▲ 深圳市汕头商会科技园项目效果图

目前,龙光在该板块内已开发有誉境阳光花园项目,一开盘便火热。。

▲誉境阳光花园效果图

文章内容仅供参考,具体以政府公示为准,不构成投资建议,不涉及任何关于入学、落户的承诺,也不代表房天下赞同其观点。文中出现的图片仅供参考,如无注明均为效果图,以售楼处实际情况为准。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

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  • 编辑:王虹
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