经开区地块调整!或将建设科研项目!

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近日，南昌市自然资源局公示了《南昌蛟桥片区JQ1-JQ6控制单元控制性详细规划》JQ302-M17地块控规调整方案，该地块北邻瑞香路、南邻现状工业用地、西林榆林路、东临龙潭路。

地块控规调整方案

地块控规调整前

地块控规调整后

为促进土地节约集约利用，推动片区产业的转型升级，提高区域竞争力和科研竞争力，此次JQ302-M17地块控规进行调整。

从调整规划看，将M17二类工业用地分割调整为3宗地，包括M25二类工业用地，M19二类工业用地，M17商务金融用地。从地块控规调文看，工业用地容积率原则上不小于0.86不大于1.5,建筑密度不小于30%， 绿地率不大于20%，其指标参见国土资源部文件《工业项目建设用地控制指标》。现状保留的地界线以用地权属实际情况为准，规划调整的地块界限以坐标标注的规划边界为准。

地块区位

从区位看，该地块位于经开黄家湖片区西部，调整后的工业用地地块内都已建成厂房以及产业园，商务金融用地现状为停车场，此次调整后地块用地面积10000平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率20%。根据该地块调整后属性以及拟引进业态，地块未来或将建设科研项目。

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