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交房惊喜变闹心:门厅塌陷、局部渗水……悦美国际怎么啦?

近期,本微收到悦美国际三期业主反馈的信息,说在交房后发现入户门庭地面出现塌陷,众多业主感到十分惊讶和愤慨。

▲ 感到不解的悦美国际业主们

悦美国际三期本次交付的楼栋为15#、17#、21#楼,业主们是在2020年10月份购买的,当时均价1.35万/㎡。

在当时,这个价格还是非常诱人的,周边新房的价格要高出很多,买到就意味着“赚”了,因而这部分房源在推出时,出现了“千人摇”。

▲项目15#楼实景

近期,项目迎来了交房,对业主来说,这本来是一件非常开心的事情,但是在4月24日起情况发生了变化!

当天上午11点的时候,业主发现门厅地面发生塌陷,在开发商的见证下,业主们撤门庭的地砖后看到,下面埋填不实在,在向住建部分反馈后,交房被暂时叫停。

起初,开发商说不是房屋的质量问题,不影响收房,在住建局工作人员的调节下,开发商承诺会出新的检测方案以及维修方案,并接受业主及住建局的监督。

但在第二天开始,事情又出现了新的变化,开发商在没经过业主及住建局工作领导的同意之下,私自将门庭部分全部拆除。

▲工人在处理门厅 来源:业主提供

对此业主反映的情况,本微编辑到达项目现场进行了解和踏勘。

到达现场后看到,目前15#楼门庭处有3个坑基。坑内原来回填的是建筑垃圾,包括但不仅限于腐木、生锈的铁片以及滤网等建筑垃圾,钢筋下面是空的。

▲门庭处的施工深坑

▲挖出来的建筑垃圾

此外,业主们还发现,楼栋外立面的墙体里面是空的,在墙体内部也发现有泡沫板及纸板,地库也发现漏水的情况,并且墙面长有明显的苔藓。

▲ 墙体内部的纸板

▲地库墙面的水渍(图片来源:业主提供)

▲地库墙面的漏水痕迹及青苔

据一位住在顶楼的业主透露,他在收房时候发现,墙体处也有一条明显的裂缝贯穿整个房间,并且也有漏水的情况发生。

本微编辑在21#楼看到一处漏洞,其下方有深达1米左右的坑,并且有根钢管外露,已经生锈;在一楼阳台处,可看到阳台的外墙部分也有用到泡沫板。

▲裸楼在外生锈的钢管

▲21#楼1层阳台

进入楼栋后,还发现安全通道楼梯多处有明显修补过的痕迹。修补后,看上去还比较整洁。

▲修补后的楼梯

从业主反映和本微编辑现场所见,悦美国际三期出现门厅坍塌、渗水等多处令业主不满意和担心的情况,令人皱眉也疑笃丛生

说起来,悦美国际的开发商也是个不错的房企,项目交付为何出现这些情况?这样的房子又是怎么通过竣工验收的呢?

据业主说,他们在跟开放商交涉时,开发商也不止一次说“不满意可以退房”之类的话,这话就很耐人寻味了!

历史信息显示,悦美国际项目之前也出现一些令业主不太满意的情况。本次三期业主反映的问题,最终结果如何,我们将持续关注。

编辑=六言 编审=周鑫

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  • 编辑:王虹
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