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“网红坡”后,凤凰路又一处唯美景观五一惊艳亮相!

最美人间四月天,唯有花色最撩人。

要说这个春天谁是济南的当红流量,除了刚刚“满月”的地铁2号线,就要数在抖音爆火的网红花海了!

不只是经十路上的郁金香、龙洞的网红坡,凤凰路半坡上的这片花海,也是吸引了无数市民前来打卡拍照。万紫千红的福禄考花海,掩映在繁华都市的钢筋水泥丛林间,匍匐在车水马龙的川流不息的公路旁,勾勒出这座城市最动人的旖旎春光,也让凤凰路再次引人瞩目。而就在五一假期第一天,这个地方又诞生了一处唯美景观——碧桂园凤凰壹品园林示范区正式开放,成为凤凰路上另一道亮丽的风景。

前段路过凤凰路,看到碧桂园凤凰壹品营销中心已出落地亭亭玉立,还在想会不会在五一假期开放,果然被我猜中了,只是没想到园林示范区也跟着一起开了,这相当于,买房之前,就能提前感受到小区部分园林实景。看得见摸得着的实景,也要比天花乱坠的销售说辞、唯美的效果图更有说服力。从路透的景观规划来看,未来碧桂园凤凰壹品小区园林景观也是非常值得期待,从社区大门、到中轴景观、再到宅间花园、活动娱乐区,都有精心的景观设计,也就是说,从进入社区大门那一刻起,直至步入单元大堂一路都会有不同美景相伴,可以想象会是怎样美好的归家体验。

碧桂园凤凰壹品可以说从拿地开始就备受关注,面市以来也一直是热度不减,所以开放当天人气也是十分火爆,不少购房者慕名而来了解参观。现场更是有冰激凌机器人、米其林美食、汉服打卡、国潮美妆等诸多福利彩蛋助阵,大人、孩子们也在这里度过了美好的五一劳动节。

此次与营销中心一同开放的,还有它的户型样板。碧桂园这次的户型可以说是“未开先红”,4月初,凤凰壹品户型图一出街,就受到不少关注,下半场粉丝中也是打听者甚众。不过“纸上得来终觉浅”,如今,终于得以身临其境地感受。而且100/125/140㎡三个户型样板间已全部开放,不同需求的客户都能够一饱眼福。

从样板间效果来看,碧桂园凤凰壹品的户型做得确实不错。先说面积最小的100㎡的小三室,进门之后有独立玄关,私密性很强,也为业主进门消杀、存放快递留出了空间,直击当下一些生活痛点。

更大的亮点是,南向连通阳台设计,总长达到6.4米,这在小三室产品中可以说非常少见。

同时,它的主卧空间也非常大,而且带270度拐角飘窗,将来采光、视野都会很不错。总之,整体给人的感觉就是很开阔,不看面积的话,完全猜不出这是个100平的小三室。

再说说125㎡的三室,进门第一感觉就是大气!这是一个大面宽产品,仅客厅开间就高达6米,不仅住起来舒适,将来招待亲戚朋友也是倍儿有面子。

包括它的主卧尺度感也很强,面宽做到了3.6米,强改善产品才有的水准。

140㎡户型就更加“任性”,客厅开间高达7.3米,在别处或许只有200多平的户型才能做出这样的效果。而且将来如果有需要的话,还可以单独隔出一个房间,改成四室,灵活性很强。

包括它南向两个卧室尺度也很敞阔,像南向次卧开间也做到了3.6米,再加上大大的飘窗,很适合老人居住。

现在很多人都很喜欢大面宽产品,碧桂园的这两款户型可以说很好的抓住了当下改善客群的喜好。

其实碧桂园这次在户型上的发力,也越来越说明一个道理,济南楼市已经进入比拼“产品力”的时代。在竞品众多、竞争激烈的市场环境下,开发商光靠地段“趟卖”早已成为过去时,想要打动购房者,就必须有拿得出手的产品,户型设计,无疑成了开发商比拼的重要赛道之一。

好的户型,往往能得到购房者更多的青睐,所以出色的户型设计,也可以说是碧桂园凤凰壹品成功“出圈”的重要原因。如今样板间已经开放,感兴趣的朋友可以去实地体验,届时也会对其空间尺度、室内布局都会有更加直观的感受。

不夸张地说,碧桂园凤凰壹品,也是碧桂园入济十年,开发的位置最好的一个住宅楼盘。从章丘玖珑府、江山一品、碧桂园凤凰城,到张马屯凤凰首府、公园学府、魅力之城、时代公馆,再到长清碧桂园青城、山湖城,孙村碧桂园翡翠雅郡……这些年碧桂园在济南开发了不少楼盘,而横向对比便不难发现,位于凤凰路沿线的碧桂园凤凰壹品,确实可以说是碧桂园目前在济南位置最好的楼盘。

贯穿汉峪金谷、高新中心区、新东站,未来还将直抵黄河北新旧动能转换区的凤凰路,一向有着“竖版的经十路”的美誉,如今在东强战略版图下,更是成为东部新城发展的战略轴;项目所在的高新北,恰恰又是离未来CBD奥体中心城市新中心最近的区域之一。凤凰路+高新北,碧桂园凤凰壹品的地段优势,一目了然。

最重要的是,这里还是济南轨道交通布局的一个重要枢纽区域。碧桂园凤凰壹品旁边,就有地铁2号线、3号线、6号线汇聚,典型的地铁枢纽站。要知道,在济南一二地铁9条线路共计200多个地铁站中,这样的枢纽站不到20个,而且主要分布在CBD、西客站等城市重要发展片区,从中也可见项目所处片区在济南城市发展中的重要性。

三线交汇带来的交通便利更是不言而喻,未来住在碧桂园凤凰壹品,不论是去CBD奥体、新东站、机场,或是老城区、济南西都能快速抵达。

当然,核心地段也给碧桂园凤凰壹品带来了比较优越的配套,商业方面有高新万达、万虹广场、恒大城商业,未来还会迎来龙湖天街、大悦城;医疗方面有市立三院,而且只有1.7公里,将来老人孩子头疼脑热看病会很方便;学校方面,北侧300米有里仁学校,目前也是历城区口碑不错的小学,项目西侧还规划有18班幼儿园和24班初中……

入济十年最好的位置,又有地铁、商业、医疗、学校等配套加持,这一切,也让碧桂园凤凰壹品的入市,汇聚了更多的焦灼眼光和期待。

其实,这次碧桂园凤凰壹品园林示范区开放,还带有一个标志性的意义——这是碧桂园新推出的“天府星云”四大产品系在济南的首次落地。碧桂园凤凰壹品,正是其中“府系”代表作。

看得出来,在购房者眼光越来越挑剔的当下,即便已经实现了29年超越发展、地位稳固的碧桂园,也从未停止进化。

从凤凰壹品的产品打造来看,碧桂园这次确实花费了不少心思。项目容积率只有2.4,却没有采用利润极致化的“高低配”布局,而是以小高层为主,这就体现出整个社区的均好性,增加整个社区的居住舒适度。

并且,碧桂园凤凰壹品将全部精装交付,看似只是帮购房者省去了装修的步骤,实际暗含的是碧桂园对品质的追求。包括单元大堂、电梯厅等公共区域也都是精装修,使得室外一样亮堂、大气,这显然是在向一些高端改善盘对标看齐。

包括前文提到的户型上的一些亮点和心思,都能看出碧桂园这次在产品打造上的投入和用心。

良好的产品设计+充满品质的细节,构成凤凰壹品完整的产品力,从方方面面来说,这都是一个值得期待的项目。尤其是对于刚改、改善客群来说,是置业东部核心区的好机会,感兴趣的朋友,不妨趁着五一假期,坐着地铁2号线,去碧桂园凤凰壹品示范区亲自感受体验。

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