定了!南师附中来大江北了!毛坯限价仅2W,这一板块要翻身?

定了!南师附中来大江北了!毛坯限价仅2W,这一板块要翻身?左爱右欲电影 南师附中再落子！昨日（4月12日），南师附中与六合成功签约，在龙袍新城开办南师附中六合分校。 南师附中首进江北，选择去了六合龙袍，这是龙袍要“翻身”的节奏？ 南师附中进驻龙袍新城！ 打造9年一

南师附中再落子！昨日（4月12日），南师附中与六合成功签约，在龙袍新城开办南师附中六合分校。

南师附中首进江北，选择去了六合龙袍，这是龙袍要“翻身”的节奏？

南师附中进驻龙袍新城！

打造9年一贯制学校

4月12日，南京市六合区与南京师范大学附属中学签订合作办学协议，在龙袍新城开办南师附中六合分校。

据了解，南师附中六合分校坐落于龙袍新城核心区，占地面积约10万平方米，建筑面积约7万平方米，规划为九年一贯制学校，初中部为12轨，小学部为10轨。

据悉，这是南师附中首次在六合区办分校，将采用托管办学的方式。六合区在经费投入、师资招聘、编制调剂、学校建设、设施装配、校园文化建设等方面对规划学校给予支持，按照“交钥匙工程”模式交付使用。

南师附中参与学校前期规划建设论证与校长的选配、任命以及教师队伍的配备、培训等工作，结合办学需求提出合理化建议，通过输出优质教育管理模式将规划学校纳入办学联合体，实施集团化管理，在办学理念、课程体系、教育教学等方面给予指导。未来将在南师附中六合分校的基础上，进一步放大优质资源，拓展南师附中办学影响。

规划、产业、交通落地龙袍！

一座崛起的新城？

作为南京的九大新城之一、江北的两大新城之一的龙袍新城，此前关注度平平，鲜有宅地出让。

近年来，龙袍逐渐发力，除了本次重磅的教育利好之外，今年刚刚挂出了一幅宅地，一出手，就是毛坯限价1.98万／㎡，直追各项配套成熟的六合老城区。

出让宅地位置

地块航拍图

那么，龙袍新城究竟有哪些利好？

龙袍新城位于位于六合区东南侧，是南京海港经济区的重要组成部分，南与紫东新港、栖霞山隔江相望，西临八卦洲，东靠仪征。

去年3月，《龙袍新城总体规划（2018—2035年）》出炉。规划明确，龙袍新城范围北至北沿江高等级道路，南至水杉大道，东至西沟河，西至划子口河，面积约9.6平方公里，紧邻26.9平方公里龙袍长江省级湿地公园，功能定位为“长江经济带双向开放的海港枢纽经济区、长三角湿地特色的绿色发展区、宁镇扬跨界协同的先行区、南京市宜居宜业宜游的滨江新城”。

规划形成“一心、五轴、一带、两片”（“一心”即龙袍新城中心；“五轴”指“三横两纵”城市发展轴，“三横”指北六路功能轴、龙袍大道功能轴和龙余路功能轴，“两纵”指杨庄河路功能轴、龙腾路功能轴；“一带”即滨江活力带；“两片”指活力城市片区和绿色产业片区）的空间布局结构；

“四廊、一带、五点”（“四廊”即龙袍大道休闲通勤廊道、龙余路休闲通勤廊道、杨庄河路休闲通勤廊道、龙腾路休闲通勤廊道；“一带”即滨江旅游活力带；“五点”为车辆段上盖公园、市民公园、中心公园、市民广场、水韵公园）的开敞空间体系。

规划至2035年，龙袍新城城镇建设用地25.3k㎡，城镇总人口10万人，人均城镇建设用地253.0㎡。

产业方面，去年，中国中铁和六合区“牵手”，通过“特许经营＋联合开发”模式，联合开发龙袍新城，项目总投资超过280亿元。项目涉及医院、学校、养老、社区、公园以及新城服务中心、体育中心、文化中心和安置房等各个方面

由南京荣盛盟固利新能源科技有限公司投资的30GWh动力电池项目，正在建设中，总投资达120亿元，一期预计今年年底竣工，达产后年销售收入将超百亿元，年实现税收约6亿元，直接带动就业岗位约3000个。此外，120亿元的云彩时代工业储能电池项目等重大项目都在紧张推进中。

交通方面，目前龙袍长江四桥与主城连接，还有建设中的仙新路过江通道与规划中七乡河过江通道、宁仪城际、14号线等。

图源见水印

据悉，宁仪城际计划于2030年以前通车，西起龙袍站，南至仪征站，全长29.8千米。14号线串联起栖霞山景区、灵岩山景区、六合新城和南京马鞍国际机场，龙袍新城范围内设有2站。

就目前来看，龙袍新城规划、产业、交通等正逐渐成型。加上此次注入的教育利好，你看好六合龙袍未来的发展吗？欢迎留言讨论。