1.58万/㎡:3931人抢258套房!市场真相被掩盖?

1.58万/㎡:3931人抢258套房!市场真相被掩盖?李本舰 大华·公园世家这一次还是没有逃脱“千人摇”的命运，而且是接近四千人摇258套房，开发商看上去很幸福，买房人则担心是否能买得上，祈祷好运降临。 毫无疑问，这是当下市场的一个爆点。聚焦之

大华·公园世家这一次还是没有逃脱“千人摇”的命运，而且是接近四千人摇258套房，开发商看上去很幸福，买房人则担心是否能买得上，祈祷好运降临。

毫无疑问，这是当下市场的一个爆点。聚焦之下，则容易掩盖市场的真相：近一周左右时间里登记的盘，总体上其实还是波澜不惊的……

回顾7月13日到7月16日登记的盘，基本态势还是一往如前：

1、蓝庭序：位于高新西三环里。本次推出4#楼，共132套房源，7月13日登记结束，本次登记数259个，核验通过106个，未核验或撤销153个。

本次推出约96.89㎡三室、约109.35㎡-109.77㎡三室、约110.14㎡三室、约140.33㎡-140.82㎡三室；装修房，公示均价16173.66元/㎡。

2、德美·万有引俪：位于浐灞二路。推出3栋楼，共282套房，7月14日结束登记，本次登记数490个，核验通过343个，未核验或撤销147个。摇号选房。

本次推出约97.02-97.09㎡三室、106.11-110㎡三室、127.85㎡三室、205.15㎡四室等，公示均价13809.6元/㎡。

3、群贤道九号：位于南二环西段。推出104套房源，有136.08㎡-139㎡三室、190.73㎡ 四室，公示均价20869.84元/㎡。7月15日结束登记，本次登记数156个，核验通过74个， 未核验或撤销78个。

4、大华·公园世家：位于曲江二期。推出5栋楼，共258套房源，有137㎡三室、142㎡四室、143.81-147.20㎡四室，装修房，均公示价15845.92元/㎡。

7月16日结束登记，登记数4482个，核验通过3931个，其中刚需1021个、普通2910个、未通过18个， 未核验或撤销533个。

5、融创珺庭府：位于高新亚迪路。推出5#楼，共94套房源，有157㎡三室、187㎡四室、189㎡四室。装修房，均价24808元/㎡。

7月16日结束登记，本次登记数41个，核验通过9个，其中刚需1个、普通8个， 未核验或撤销32个。

这5个盘中，2个摇号，3个不摇号。摇号的是因为地段较好、价格诱人；不摇号的则是各有原因。

其中，大华·公园世家再度冲上“千人摇”，也是该盘两个月左右时间里连续2次进入“千人摇”之列，为近期市场蒙上了一层金光。

7月16日至7月18日，刚结束登记和正在登记的还有4盘，其中一盘登记第一天就确立了摇号态势，而且可能是“千人摇”：

6、恒志云都：推出8#楼，共330套房源，有126-139㎡四室、142-143四室，装修房，公示均价19599.7元/㎡。7月16日结束登记，三天登记270个。

7、中南·君启：推出DK1的2栋楼，共215套房，有约121㎡三室、143.3㎡四室、167㎡四室。装修房，公示均价18694.55 元/㎡。7月18日结束登记，三天登记122个。

8、未央金茂府：推出4栋楼，有约140-142㎡四室、约160-167㎡四室、约205.62㎡-208.66㎡四室。装修房，公示均价约24396.36元/㎡。7月18日结束登记，三天登记73个。

上述3盘，无论最终核验情况如何，结果已经明确，那就是不用走稍显麻烦的摇号、公示等程序了，可定吉日直接开盘选房！

9、世园林语：推出5栋楼，共277套房，有118㎡三室、135㎡四室、139㎡四室；143㎡四室、165㎡四室、189-213㎡跃层。公示均价12435元/㎡。

本次房源7月18日至7月20日接受线上登记，第一天已有1624个登记，摇号态势已确立。近期针对该盘咨询本微的购房人不少，最终极有可能是“千人摇”。

10、中粮悦尚锦雲：推出2栋楼，共72套房源，有113.95-113.96㎡三室、134.42-136.19㎡四室。毛坯房，公示均价12930元/㎡。7月18日起登记。

不知道是登记平台出了问题，还是啥原因，该盘本次第一天的登记情况居然看不到，平台上未显示出具体数据……

编辑=六言 编审=周鑫