土拍!鄞州2宗涉宅用地来袭!近地铁,周边还有大项目

土拍!鄞州2宗涉宅用地来袭!近地铁,周边还有大项目梅斯塔利亚 近日，鄞州国土资源局公示2宗即将出让涉宅地块，分别位于鄞州下应、姜山两大热门区域。其中下应出让地块为二类居住用地，姜山镇本次出让地块为商住混合用地。2宗地块周边均紧邻地铁线路，同时各有

近日，鄞州国土资源局公示2宗即将出让涉宅地块，分别位于鄞州下应、姜山两大热门区域。其中下应出让地块为二类居住用地，姜山镇本次出让地块为商住混合用地。2宗地块周边均紧邻地铁线路，同时各有城建利好。目前这两宗地块具体出让时间还未公示，根据此前网传22个重点城市，或将实施集中供地模式，2021年发布住宅用地公告不能超过三次，对于宁波是否跟进，实施地块集中出让政策，目前还待住建进一步确认消息。

鄞州区YZ04-04-e2地块（东钱湖组团下应地段）

鄞州区YZ04-04-e2地块（东钱湖组团下应地段）地块位于下应街道，东北至首南东路，东南至昇桥路，西南至宗德路，西北至应慈路。用地面积13900㎡（折合约20.85亩），规划用途为二类居住用地。

地块目前近邻轨道4号线金达南路站不足400米，在南高教园区站无缝换乘在建轨道5号线一期；且鄞县大道、鄞州大道、金达路等干道在地块周边交织互汇，沟通城区各地；宁波绕城高速、甬台温高速、杭甬高速也在10分钟车程内，交通畅达程度令人喟叹。同地块所处下应区块，是鄞州重点发展区域，区块内还规划有凤凰湖，是继明湖之后又一个城市内湖。这里齐享幽静生态与都市繁华，宜居生活将在此启幕。地块周边配套亮点十足，下应中心小学、鄞州中学附属小学、鄞州中学、蓝青学校等优质资源集聚，还有培罗成商业广场，满足居民各项生活所需。

鄞州区JS-08-b3（姜山镇核心12号）地块

鄞州区JS-08-b3（姜山镇核心12号）地块位于姜山镇，东至环镇路和用地界线，南至西漕河，西至中心路，北至姜山河。用地面积38500㎡（折合约57.75亩），规划用途为商住混合用地，或将给该片区带来又一个商业综合体项目，同时姜山未来社区动工计划也已在近期发布，片区利好不断！

地块周边轨道3号线自地块西侧蜿蜒而过，并设立姜山站（400米）、狮山站（750米），打通宁波城区各动脉。路网方面，环镇南路南北沟通鄞城大道及鄞州大道，打通东部新城、南部新城、东钱湖旅游度假区等各大版块，自由切换繁华与静谧。周边配套资源丰富，地块2公里内宁波海港城商业广场、雷孟德时尚广场、嘉悦·生活广场等大型综合体集中林立，为片区居民带来了优质的一站式服务；同时，鄞州区实验小学、姜山镇实验中学、姜山中学等教育资源，以及鄞州区第三医院、姜山菜市场等公建设施环布，功能配套完善成熟，乐享品质生活。以及周边狮山公园为居民带来优美生态环境。

该2宗地块目前进入预出让阶段，届时花落谁家，房天下也会发布即时土拍快讯。（鄞州国土资源局）