成交楼面价4020元/㎡!金勤竞得青白江区80亩住兼商用地

成交楼面价4020元/㎡!金勤竞得青白江区80亩住兼商用地朴嘉熙整容 2021年3月9日上午10时，龙泉驿区一宗土地在成都市公共资源交易中心开拍。 本次出让的地块位于青白江区化工北路以东、青华中路以北，出让面积80.8902亩。该宗地的土地用途为住宅兼容商业，容积率

2021年3月9日上午10时，龙泉驿区一宗土地在成都市公共资源交易中心开拍。

本次出让的地块位于青白江区化工北路以东、青华中路以北，出让面积80.8902亩。该宗地的土地用途为住宅兼容商业，容积率2.0，起拍楼面价3500元/㎡。公建配套：需在建设用地内配建建筑面积不小于800㎡社区用房1处。

拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

图片来源：成都市公共资源交易服务中心

最终，该宗地被金勤电子商务有限公司竞得，成交总价4.33亿元，成交楼面价4020元/㎡（+5%无偿移交比例），溢价率14.86%。

宗地概况

宗地位置：青白江区化工北路以东、青华中路以北

净用地面积：80.89亩

可开发体量：10.79万㎡

土地用途分类：住宅兼商业用地

商业占比上限：20%

计算容积率：2.0

建筑密度：不大于25%

起始楼面地价：3500元/㎡

起拍总价：37748.78万元

成交楼面地价：4020元/㎡

无偿移交比例：5%

成交总价：4.33亿元

溢价率：14.86%

竞得人：金勤电子商务有限公司

图片来源：成都市公共资源交易服务中心

（综合自房天下、锐理数据等）

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