春风再次出手，拿下九龙坡

春风再次出手，拿下九龙坡图片区 小说区 自拍 亚洲 昨天的两块地引起多方的关注，对于九龙坡区而言，万元地块已经是很平常的一件事了，那么对于春风而言，很多的购房者似乎还没有引起很多的关注，在去年年底春风和东原就拿下南坪一块地地价也不算低，也

昨天的两块地引起多方的关注，对于九龙坡区而言，万元地块已经是很平常的一件事了，那么对于春风而言，很多的购房者似乎还没有引起很多的关注，在去年年底春风和东原就拿下南坪一块地地价也不算低，也是破万的，那么在今年开年，春风自己出手，拿下九龙坡，两块地都比较小，具体的情况我们一起来看

先来看关键词

第一，地价，13257

第二，密度 2.6

那么今天对于该地块的分析，天狼就不多说了，九龙坡万元地块天狼分析过很多次了，那么今天天狼想从另外一个角度来让购房者看待九龙坡现如今的市场，太早的就不多说了，2020年之前九龙坡区地块基本都入市了，那么我们从2020年开始看

我们先来看上图，这基本可以说就是九龙坡区未来的供应所在，当然还有一些地块没有出场亮相，但参考九龙坡区最近几年风格来看，后面再入市基本不会太过于的便宜的，而今天春风拿下地块比已经入市的金辉彩湖云璟地价还要高，当然对于春风而言有一定优势在于什么呢？密度高于金辉彩湖云璟地块，这意味着什么呢？这在购房者最为关注价格方面，可能打个平手，但是宜居性呢？这里同时也回答了购房者另外一个问题，犹豫和观望等来的是什么呢？

我们继续看上图，目前九龙坡区还未入市只有3家开发商了，其中远洋+金科+华宇联手拿下该地块是2020到2021年2月20号地价最低一块，低于万元地块，天狼在去年有关土拍市场上就强调一点，高地价不等于高售价，低地价不等于低售价，更为值得购房者注意的是从面积段来看，基本都是小户型为主的，包括一些主打洋房项目，那么这说明什么呢？而这也是天狼最近1年来反复都在强调的一点，更小面积更高价格

我们再来看购房者通常都只关注一点，也是非常敏感的一点，就是价格，除了价格不看其他的，那么从九龙坡区2020年和2021年还未入市项目来看，价格不能说高，但是起码对比之前2年是温和在往上的，往之前不说，去年成都城投首入重庆第一个项目成都城投锦樾峰境他首开的价格才多少呢？从金辉彩湖云璟项目来看，有些特价房是低于130万的，但是他的面积呢？套内仅有65，而这样的价格在2020年锦樾峰境项目上可以买到套内多大呢？足足78标准的三房双卫，一个套内65，一个套内78，面积少了多少呢？足足13个平米，一间房有了吧？当然也有购房者说，这盘有致命劣势，这不假，挨着火葬场不远，这确实存在，不容置疑，但是天狼想提醒购房者的是随着新入市地块不断升温的出场价，你买的位置和面积在哪儿去了呢？有购房者说，买远点，环境也好，风景也好，但天狼想说的是，对于宜居而言，便利的交通和商业才是前提所在

昨天春风这块地出场的价格对于九龙坡区一些当前在售的项目售价差距都不大了，今天的最后，天狼不想说买和不买的问题，早买和犹豫的问题，天狼想强调一点的是，市场到底冷不冷，房价到底降没降，都不重要，重要的是你拿你的预算，去市场看看，买的位置在哪儿？买的面积有多大？