裕华区再添新项目!拟建8栋住宅及商业,曾4.5亿拿地!

裕华区再添新项目!拟建8栋住宅及商业,曾4.5亿拿地!凤凰网新闻 近日，石家庄市自然资源规划局发布了《关于福来喜园项目建设项目设计方案批前公示的通告》。项目由河北欣源房地产开发有限公司报建申请，正在审查设计方案。该项目位于裕华区汇通路东、阳光南

近日，石家庄市自然资源规划局发布了《关于福来喜园项目建设项目设计方案批前公示的通告》。项目由河北欣源房地产开发有限公司报建申请，正在审查设计方案。该项目位于裕华区汇通路东、阳光南路南，拟建设商业、住宅等。

从总平面图可以看出，项目规划8栋住宅和2栋商业等。其中，8#规划有保障房。

从用地统计表及经济技术指标表得知，福来喜园项目居住用地面积20743.45平方米，规划总建筑面积76081.93平方米，计算容积率的用地面积51858.38平方米，建筑密度19.99%，容积率2.499，绿地率35.06%。项目规划355户，机动车停车位460个。

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该地块曾于7月10日出让，为[2020]047号地块，位于汇通路东、阳光南路南，土地面积为25783.28平方米（约合38.6亩），用地性质为住宅、商服，出让年限为70年、40年，起始价为41900万元（1083.53万元/亩）。该地块最终由石家庄欣源房地产开发有限公司以45000万元摘得。