倒挂5000元/㎡?近地铁,卖毛坯,预计本月开盘,卖完过年

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楼市经常有热点，最近的热点就是《关于进一步优化基础教育集团化办学的指导意见》长沙初中取消对口直升！小学退出名校集团！关于这个政策对长沙教育，楼市的影响网络上有蛮多分析，用一句话总结就是:好学校将更好，挂牌学校以后得靠自己的能力了，一些新建的学校也许挂牌都难了。

早几天的热点就是望城即将挂牌限价12000元/㎡的[2020]望城区035号地。就在离该地块一个地铁站远的明发国际（阅江悦府）又快开盘了，该楼盘上次开盘毛坯均价6960元/㎡，跟035号地对比价格超过5000元/㎡。

明发国际商业广场（阅江悦府），离地铁4号线月亮岛西站约700米，小区旁边就是砂之船（长沙）奥莱。位置还是不错的，砂之船（长沙）奥莱商场也比较大，逛街购物非常方便。

明发国际实景图（来源：网络）

小区分3期开发，1期已经交房，2期1,2，5栋待售，还有3期1-5栋待开发，即将开盘的是2期2栋。

明发国际虽然质量口碑不佳，经常被购房者吐糟，不过价格相对实惠，每次开盘买的人还是有那么多，上次认筹人数超过600人。

明发国际上次开盘价格表

即将开盘的2栋户型图还没有公布，预计跟上次3栋开盘的户型相差不大，户型建面约95-141㎡。

望城区明发国际（阅江悦府）上次开盘户型如下：

明发国际（阅江悦府）因为价格相对比较便宜，开发商似乎也不急着卖，每次只开1栋，1年开2次，感觉就是钱花光了，就开1栋回款。这次赶在过年前开盘，估计是提前准备过年的钱。虽然口碑不佳，但是价格诱人，你会心动吗？

以上信息，仅供参考，不构成买房建议，部分图片来源网络。

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