运河洋房 清盘在即 | 南通持续升温中，谁是主城的流量担当？

运河洋房 清盘在即 | 南通持续升温中，谁是主城的流量担当？lgd dd 7月的南通，正伴随着暑气一起沸腾。一众利好消息的传出，让南通成为了瞩目的焦点。7月1日，沪苏通长江公铁大桥暨沪苏通铁路正式开通运营，进一步缩短了南通与上海的时空距离，让南通在环沪城

7月的南通，正伴随着暑气一起沸腾。一众利好消息的传出，让南通成为了瞩目的焦点。7月1日，沪苏通长江公铁大桥暨沪苏通铁路正式开通运营，进一步缩短了南通与上海的时空距离，让南通在环沪城市圈的地位进一步得到提升。

长江三角洲区域一体化发展风口之上，崇川区凭借高度集中的资源禀赋，在南通的城市化进程中扮演着引领性的封面角色。5A级风景区、公园绿地、博物馆、学校等高密度精粹配套，赋予了这片土地上的物业难以量化的价值。荣耀两载，雅居乐鑫基·中央公馆领衔崇川老城改善大潮，以濠西路上的运河洋房，定义不可复制的城芯生活方式。

风从海上来 擎动城市生长

CENTRAL MANSION

南通的发展动能，有一大部分是来源于上海。沪通长江大桥，作为国家八纵八横铁路网中沿海高铁的重要组成部分，继苏通大桥之后开辟了双城生活的新时代。今年4月发布的《长江干线过江通道布局规划（2020—2035年）》中提到，南通共有8个过江通道项目得到规划支持，未来将形成“八龙过江”格局，深度融入环沪城市群。

大桥实景图 来源于网络

然而更激动人心的是，7月3日，在中国南通江海国际博览会开幕式上，南通新机场选址已经确定，相关规划也日渐清晰。南通绕城高速计划今年开工，设置南通新机场等7处互通。速度经济的大潮之下，城市的机场，正升华成机场的城市。借力新空港的澎湃之势，南通的越级发展可以预见。

示意图 来源于网络

地铁2号线 都市无界互联

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截止目前，南通地铁1、2号线正在如火如荼地施工中。其中地铁2号线，从港闸起步，衔接了北大街商圈、南大街商圈、工农路商圈等南通重点的商业集群。而雅居乐鑫基·中央公馆，毗邻建设中的钟秀路站，无缝对接高架，未来将拥享便捷的交通版图。

示意图 来源于网络

从路线的走向上看，地铁1、2号线是互为补充，覆盖了南通城的各个区域。而中央公馆所在的环濠河老城区版块，恰是两条线路的交汇处。厚重的老城文化，造就了崇川区无可取代的中枢地位。文化、商业、交通等各项优势资源的倾斜，让这里成为南通的价值高地。

项目鸟瞰图

繁华大商圈 聚合精粹资源

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雅居乐鑫基·中央公馆，择址崇川区主干道——濠西路，地处南大街商圈、五水商圈、北大街商圈交汇处，集合教育、医疗、商业等多重优质资源，"吃、住、行、游、购、娱"的城市功能要素一应俱全。5A级濠河风景区在畔，公园、博物馆林立，堪称一座城市的文化客厅。

示意图 来源于网络

在通行的维度上，江海大道高架、地铁2号线钟秀路站（在建）链接港闸、崇川、开发区的各大交通枢纽及商业中心，进一步加码便捷生活体验。难以复制的主城区位、沉淀百年的精粹配套，流淌的繁华中不失自然的灵动，为您揭开优雅生活的幔帐，品读繁华静里的居住美学。

示意图 来源于网络

一线运河岸 高端改善流域

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近两年，通吕运河版块的热势有目共睹。各大品牌开发商和海量置业者都将目光聚焦于此，不只是因为北大街和五水商圈的惊人发展，更是因为正在大举建设的通吕运河城市绿廊吸引了一大批不舍城市繁华，又向往自然风光的高端改善客群。

示意图 来源于网络

市场的热捧，为运河版块贴上了“低密”“宜居”，甚至“昂贵”的标签。在一河之隔的港闸区，距离运河的距离，一定程度上决定了资产的价值排序。雅居乐·鑫基中央公馆，于一线运河风光之上，厚载老崇川的底蕴与新生。青葱鲜润的生态景观为伴，确立了城市新贵的崭新生活基调。

项目实景图

纯洋房住区 都市珍稀藏品

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当城市逐渐向高处生长，中央公馆二期以全新的运河纯洋房住区规划，引领居住向低密回归。相对于传统的高层住区，洋房人均占有的土地更多，所需要付出的成本也更高、正因如此，纯粹的洋房住区愈加稀有。在土地供应量本就不多的崇川老城，更是一房难求。

项目效果图

更为丰富的社区景观体系，开放式户外成长系统、全龄乐活空间等互动场景齐备。在这里，关上家门便可自成静界，走出家门亦可体味自然之美、交际之趣。推窗，与三大商圈的繁华并肩；俯首，与运河岸的花香鸟啼为友。对这一席洋房的钟爱，来源大人物睿意而又诗意的双眸。

示意图 来源于网络

宽幕功能区 空间向阳新生

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中央公馆以现代家庭生活为蓝本，打造建筑面积约133/143㎡水岸洋房，以超大面宽功能区，营造恢弘气度与广阔视野。户型室内全明，南北通透、大阳台、多飘窗设计，让有限的空间焕发出了更大的能量。

样板间实景图

横向舒展的大宽厅，即使在秋冬季节，也能让阳光的触角从容抵达家的每个角落。科学合理的空间布局，能有效满足家庭结构变化的带来的升级需求，无论是三代同堂还是四口之家，都能在这里找到平衡、舒适的生活节奏。

样板间实景图

全线清盘中 入席只在当下

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在这里的长大的人，始终眷恋这片“六桥之上”的土地；而在事业有成的主城新贵，则将在崇川区有套房作为成功的凭证。如今一桥之隔的港闸，已经实现了全面2w+，新城区与中创区动辄3-4w的单价，让2字头的主城洋房成为了远见者的弥珍之藏。

自雅居乐鑫基·中央公馆惊艳面世以来，已经陪伴这片城心土地走过了两年的时间。感谢逾600个精英家庭的青睐与支持，中央公馆二期运河洋房也已到了最后的收官时刻。对于想要留在崇川、留在濠西路的南通人而言，这仅余的几张入场券再也不容错失。百年濠西路，恭候最后的赢家。

【臻心提示】

◇ 本项目推广名为“雅居乐鑫基·中央公馆”，备案名为“鑫雅西苑”；

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