重磅!多个市场将搬迁升级!南昌老城未来有望打开新格局!

重磅!多个市场将搬迁升级!南昌老城未来有望打开新格局!普加网 近日，南昌市专业市场综合改造升级三年行动计划（2021-2023年）（征求意见稿）释出。文件指出，将结合现状专业市场实际情况，道路交通条件，专业市场发育的消费环境条件，各行政区域发展特点与产业优

近日，南昌市专业市场综合改造升级三年行动计划（2021-2023年）（征求意见稿）释出。文件指出，将结合现状专业市场实际情况，道路交通条件，专业市场发育的消费环境条件，各行政区域发展特点与产业优势及规划用地条件，根据专业市场布局的基本原则，充分考虑消费者、商户以及商铺业主等三方利益诉求，对城市大型专业市场布局实施动态优化调整，到2023年基本形成“六群”的总体布局结构。打造2个过千亿、4个过五百万市场群根据市委、市政府南昌大都市圈战略总体部署以及专业市场辐射范围，未来我市外环路以内（由昌东大道、昌南大道和天祥大道、昌西大道、英雄大道和金山大道等周长线组成）不再新建、扩建大型专业市场，将大型专业市场逐步引导迁移至外环线以外，力争打造2个过千亿市场群和4个过五百万市场群。2个过千亿市场群昌南日用消费品市场群。以发展新洪城大市场、盘活华南城为重点，引导阳光灯具市场、桃苑灯具城、盛世东方商贸城、华东商贸城等并入，形成精品服装市场、小商品百货等日用消费品交易的市场群。

昌西南汽配及机电市场群。以小蓝国际汽贸城、恒旺汽车城为中心，引导江西二手车交易大市场、江西旧机动车交易中心、运通汽配城、联信大市场、鸿顺德国际商贸城等专业市场并入，形成汽车及配件和机电产品交易的市场群。4个过五百亿市场群昌南五金产品市场群。以五金机电城为中心，引导五华批发市场、金润市场、华东工业博览城等专业市场并入，逐步形成以五金产品为主的大宗生产资料产品交易专业市场群。昌东农副产品市场群。沿绕城高速，连通昌东镇的南昌水产大市场、幽兰的南昌深圳农产品中心批发市场、昌南产业综合片区的南昌市肉食品交易批发市场为中心，逐步形成以干货、蔬菜、水果、水产、冷冻制品等农副产品交易的专业市场群。

昌东家居建材市场群。引导香江家居市场、江西省家电市场、华东装潢建材博览城、南昌市建材大市场、江西省装潢建材大市场逐步合并，形成以建材装潢产品和各类家居产品为核心的建材家居产品交易的专业市场群。昌北生产资料市场群。以昌北白水湖工业园的工业制造业企业为基础，以南昌经开区昌北钢材大市场为中心，引导废旧钢材交易市场等专业市场并入，逐步形成以钢材产品交易和有色金属产品交易为主的专业市场群。 对一批市场进行整顿规范、异地搬迁、转型升级通过整顿规范一批、异地搬迁一批、转型升级一批对专业市场进行分类疏解，科学、精准做好专业市场的综合改造升级工作。力争到2023年，完成江西省家电市场等8个专业市场的整顿规范工作，完成南昌水产市场等17个专业市场的异地搬迁工作，香江家居市场等12个专业市场的提升改造工作。整顿规范一批

维护经营秩序。加强对专业市场经营秩序的维护力度，对专业市场中出现占道经营等违法违规行为进行大力整治，对违法搭建的经营场地进行依法清理。加强对破环专业市场经营秩序行为的打击力度，重点对强买强卖、欺行霸市、非法垄断等违法经营行为进行依法处理，对周边不符合生产要求、安全要求的小加工厂、小作坊等违法生产行为进行依法清除。

改善经营环境。生态环境部门、交通部门、应急部门要加强联合执法力度，严厉打击专业市场及周边乱排乱放废弃物、噪音污染等违法行为；通过货车限行、优化物流点、设置隔离护栏、增设视频监控等，改善专业市场周边的交通环境；通过落实企业消防安全主体责任制、采取拉网式排查模式，消除消防安全隐患。异地搬迁一批

分期逐步搬迁。加快推进已经选好搬迁地址、具备搬迁条件的专业市场先行搬迁，积极引导尚未选好搬迁地址的专业市场加快选址和建设的进度；鼓励具有发展前景的专业市场先行搬迁，支持对周边环境、交通具有较大影响的专业市场分批搬迁，引导具有搬迁困难的专业市场分期搬迁，逐步分段做好专业市场的搬迁工作。

形成集群发展。根据产业发展及其所带来的联动效应，在专业市场搬迁时，依托多元化的产业园区所具备的创造聚集力，有效推动行业集群形成，引导和吸引更多同类型专业市场进一步集聚。加强与周边区域专业市场布局的结合，实现区域间专业市场功能的组合型发展，与长江经济带、粤港澳大湾区、闽三角等区域的专业市场构成互补性的布局，形成区域性一体化专业市场集群。早在前期，南昌水产品综合批发市场搬迁项目规划选址论证报告已对外公示，选址已定，位于杨家滩电排站以东、赣江南支以南、吉南村以西、富大有路东延以北区域，用地面积17.9公顷。而随着洪城大市场整体搬迁南昌县，老洪大商圈地块将被重新盘活，老地块规划范围西起赣江、南至水厂路、东达抚河西岸、北抵洪城路。此次将成为西湖区整合最大规模的老城改造区域。按照计划，老洪城商圈将打造以商贸为主导、集总部经济、休闲旅游、文化休娱等高端服务业于一体的城市商业中心，与朝阳新城滨江商圈交相呼应、错位发展，共同构建大朝阳片区城市副中心。朝阳银燕物流基地将搬迁至向塘，为后期朝阳新城最后的土地开发打开了局面，后期有望配备商住一体的综合化小区，或将引入相关地铁线路。

转型升级一批

加大外向拓展。提升专业市场的外向型拓展能力，推进专业市场由传统交易市场向展贸一体化市场转变。鼓励专业市场由传统交易环节向零售交易、批发展示、出口等环节延伸，大力发展专业市场的展贸一体化功能；拓宽专业市场外拓渠道，推动有条件、有基础的专业市场与知名电子商务企业有效对接，借助跨境电子商务模式“走出去”。

整合各类要素。积极引导专业市场向“互联网+物流+展示”的新型批发交易模式进行探索，推动专业市场打造成为集设计、创意、培训、展贸、直播等为一体的综合服务平台，打造具有体验感和互动性的“购物中心式”场景。积极引入各类投资主体，帮助经营困难的专业市场转营发展为商业综合体、零售商业、电子商务、办公楼宇、教育培训、文体产业、医疗服务、创意园区等业态。老城区有望打开新格局

随着南昌市专业市场综合改造升级三年行动计划的不断推进，一批市区内的综合市场即将推出老城区，而昔日这些市场虽然为市民和南昌经济发展带来便利和红利，但是随着城市建设的不断升级，他们的存在势必已经成为了城市建设中的“拦路虎”、“绊脚石”。此次改造提升计划中异地迁移的市场将为老城区腾出大量的土地资源，这无疑给城市二次建设带来了新机遇，各个地块也将赋予新动能。值得注意的是按照地铁铺设最新新政理念，地铁线路规划设计与区域人口密度紧密相连，老城区不缺人，人口密度相对较大，因此未来的地铁线路规划或许也会结合这些地块统筹考虑！相信这些对于老城整体的开发都是好的开始。

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