抢地大战来了!“国庆“前南昌约607亩将集中开拍!最高限价15000元/㎡!

抢地大战来了!“国庆“前南昌约607亩将集中开拍!最高限价15000元/㎡!无翼乌之高铁列车 节前抢地大战要来！近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了7宗地，合计约607亩，其中红谷滩1宗，经开区3宗，朝阳洲沿江1宗，广州路1宗，青山湖西岸1宗地，将于2020年9月30日集中出让。具体

节前抢地大战要来！近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了7宗地，合计约607亩，其中红谷滩1宗，经开区3宗，朝阳洲沿江1宗，广州路1宗，青山湖西岸1宗地，将于2020年9月30日集中出让。具体我们来看看各宗地块详情：DAEJ2020029地块

DAEJ2020029地块位于红谷滩区九龙湖片区龙虎山大道以东、会仙街以南，为二类居住用地，出让面积120.002亩，容积率2.2；建筑密度25%；绿地率≥35%，出让单价879万元/亩，折合楼面地价5993.18元/平方米。地块要求：宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14910元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售具体要求详见公开出让方案。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。受让人须按规划要求在宗地内集中配套建设区域邻里中心，由红谷滩区政府统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。区域邻里中心包含社区服务中心、文体活动站、卫生服务站、养老服务站、幼儿园、生鲜便利店各一处，其中部分指定设施建成后无偿移交给红谷滩区政府指定单位，并将产权登记至其名下。

DAGJ2020030地块

DAGJ2020030地块位于南昌经济技术开发区储备用地以东、海棠北路以南、紫荆路以西、馨薇路以北，地块面积100亩，用地性质为居住用地，容积率1＜FAR≤2.2，建筑密度D≤22%，绿地率GARR≥35%。地块要求：宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9593元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售具体要求详见公开出让方案。受让人按规划要求在宗地西南角配套建设区域邻里中心，由经开区管委会统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。具体要求详见公开出让方案。8、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体详见公开出让方案。根据洪府厅抄字〔2018〕449号抄告单精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

DAGJ2020031地块

DAGJ2020031地块位于南昌经济技术开发区富樱路以东、海棠北路以南、储备用地以西、馨薇路以北，地块面积81.016亩，用地性质为居住用地，容积率1＜FAR≤2.2，建筑密度D≤22%，绿地率GARR≥35%。地块要求：宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9593元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售具体要求详见公开出让方案。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体详见公开出让方案。根据洪府厅抄字〔2018〕449号抄告单精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

DAJ2020020地块

DAJ2020020地块位于西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北（CY102-TC09地块），地块面积20.378亩，用地性质为商业、商务、居住用地，容积率1.0＜FAR≤3.2 ，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥25%。地块要求：滨江侧必须布置商业、商务等公共建筑，建筑风格、色彩、立面等与赣江“一江两岸”总体城市设计及周边城市风貌相协调，住宅建筑布置于地块东面，地块内住宅建筑不超过计容总面积的30%；地块沿朝阳中路建筑退距内预留4米疏散道路，沿沿江中大道辅道退距线内不布置地面停车；按海绵城市建设要求年径总量控制率≥80%；须按国家相关规定配建体育休闲设施及电动汽车充电设施。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为15000元/平方米（毛坯价）销售。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

DAAJ2020027地块

DAAJ2020027地块位于东湖区沿江北大道以东、丹霞路（昌航大道)以南、康桥路以西，地块面积61.524亩，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.7，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。地块要求：宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14600元/㎡（毛坯价）。宗地范围内配建15498.43㎡安置房，共150户；店铺59.88㎡，共2间，建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司，由南昌工业控股集团有限公司负责分配等安置工作。受让人须无偿还建300平方米办公用房给南昌工业控股用于留守机构后续办公。为保障安置房的建设，竞得人在签订《土地成交确认书》后5个工作日内，与东湖区政府、南昌工业控股集团有限公司签订《南昌硅酸盐制品厂地块项目配建安置房建设协议书》，并缴纳配建安置房建设保证金伍仟万元后，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。地块内须配套社区服务用房、幼儿园等。宗地内配建安置房需在地块交付之日起6个月内开工，开工后24个月内完成配建安置房建设，否则应承担被征收人的逾期过度费用。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体要求详见公开出让方案。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

DADJ2020028地块

DADJ2020028地块位于青云谱区广州路以北、博学路以东、青山湖大道以西（CN205-K05、K06、K07地块），地块面积183.745亩，用地性质为K05地块：商业、商务用地；K06、K07地块：二类居住用地，1.0＜综合容积率≤2.641。地块要求：宗地内余土清运及水塘填塞由受让人自行负责并承担费用，竞买人报名参与竞买后视作对地块现状无异议，不得以此为由欠缴土地出让金、逾期开竣工或主张其他任何收益。宗地受让人须按规划要求及相关规定在地块内配建相关配套设施，具体要求详见公开出让方案。宗地受让人须按专项规划的要求，功能区K07地块内预留并无偿提供建设5G基站的条件。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

DAGJ2020026地块

DAGJ2020026地块位于南昌经济技术开发区江西省洪城监狱地块，地块面积40.6亩，用地性质为居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.9，建筑密度D≤22%，绿地率GARR≥35%。地块要求：项目不做全装修销售要求。项目采取实物配建式予以安置，还建面积8440.28平米，共101套房屋（其中单位公房79套，私房22套）。该宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让，控制性房屋销售价格（均价）上限为6530元/㎡（毛坯价）。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

这些地块将由谁拿下？我们拭目以待！

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