张家港学区房强力推荐 让孩子茁壮成长选择好的环境很重要

　　望子成龙是每一个父母的心声，为了孩子不输在起跑线上，家长们倾心培养。送孩子上各色特长班、补习班极为普遍，而为了给孩子一个好的学习环境，学区房更是成为了家长们的首选，家长们不惜斥重金购买，只要孩子能上好学校，房子大小无所谓，环境不理想能忍受。如是种种，成为了市场上学区房价格坚挺，销售火爆的重要原因。本期小编就为大家整理港城目前在售的学区房，希望能帮到大家。

　　动态：尚城国际目前在售的二期10-18栋103-184平户型，价格均为13000元/平米，目前现场成交客户可享每平减300元优惠。一期交房时间预计为2014年3月25日，二期交房时间预计为2015年4月。

　　张家港中锐·尚城国际位于张家港宜居城西板块，小河坝西路南，百桥路西，对面即为百年历史名校——梁丰高级中学。车行3分钟即可畅达张家港购物公园、杨舍镇政府、体育公园，5分钟到达市中心。白鹿幼儿园、白鹿小学、梁丰初中，梁丰高中、沃尔玛超市、银行、邮局、农贸市场等近在咫尺，生活配套成熟、完善。 项目将经典的芝加哥建筑风格首次引入张家港，在形体及空间上尽量简化，用现代设计手法将建筑材料展现出最恰当的黄金比例，实现空间自由感、流动性和布局的古典秩序感，立面简洁、明快。 景观运用充分体现国际化的包容：尊贵典雅的法兰西皇家园林、优雅柔美的英伦风景园、严谨洗练的德式几何园及对称轴线的意大利台地园交相辉映。 独创酒店式车行回游空间系统，配合大尺度下车区，温情风雨连廊则体现项目的人本精神。尊贵会所、双生态式酒店入户大堂、下沉式中央会客庭院、大型叠水花池、羽毛球场、老年健身广场、儿童游乐空间、专属慢跑道等关怀配置意在打造国际化生活社区。

　　户型配备丰富，高附加值面积赠送。从100平方左右的3房至180平方的五房，层高3米。注重空间的舒适性、实用性及私密性。部分户型电梯独立入户、包房式独立餐厅、豪华主卧套房、户户空中花园，户型功能随心，自由组合，悠闲安排居家生活。 中锐·尚城国际更是将国际化的服务理念首次引入张家港，聘请国际知名物业管理公司戴德梁行担任物业管理顾问，将管家式的服务贴心到每一位业主。小区设周界防盗报警系统，无线电子巡更管理系统，车库管理系统、主入口及单元门读卡系统，单元门可视对讲系统等高科技智能化系统，确保品质生活安全无忧。

　　2010年12月18日,城西热点楼盘阳光里程正式认购，此次认购推出5幢小高层住宅，户型面积为127平方米、142平方米、185平方米三种户型，分布在20~24号楼。从正式认购之日起，位于龙潭路阳光里程接待中心内每天人头攒动，气氛热烈，购房者对该楼盘表现出了比较热切的购买意愿。 作为目前城西板块稀缺的纯住宅新楼盘，白鹿幼儿园、白鹿小学、梁丰初中、梁丰高中等港城名校环绕周边。购物公园提供了完善的生活配套。

　　阳光里程小区内规划有23幢小高层住宅和1幢2层的业主专属会所，其中业主专属会所充分体现了阳光里程的匠心独具和人文情怀，小区采用了人车分流人性化设计。小区的中央景观是阳光里程的一大特色，移步易景，体现了自然和谐的美好生活。 目前阳光里程所推出的房源中，户型可以满足不同需求，其中127平方米的三房两厅两卫房型受到了众多购房者的青睐，其紧凑的功能分区、合理的动线设置、科学的面积规划更是受到市场追捧的主要原因。

　　动态：缇香世家目前有少量55-65平公寓在售，均价13000元/平方米，另外还有别墅550万起售。

　　缇香世家项目地处华昌路与东苑路的交叉口，新的汽车站北面。小区总建筑面积23万平方米，其中商品用房建筑面积12.5万平方米，共计24幢(其中电梯住宅16单元，联排别墅17幢)， 本项目于2010 年8月开工建设，计划2013年12月建成竣工交付使用。

　　张家港中联君悦是中联置业继中联皇冠之后打造的张家港唯一一个以岛居为理念的公园式景观豪宅，地处人民西路和永安路交汇处，是城西新区唯一两河交汇的版块，外揽城市沿河景观带，私属滨水长廊，阶梯广场，内享港城唯一宾士利皇家会所式园林。由三幢住宅楼和一幢商业办公楼组成。

　　江南十二府是中新置地继甲江南的成功后，深入理解张家港的江南系列地产力作，在东横河阳地，人民路繁华深处，为港城手绘13万平方米的盛世大园。项目着意于用现意手笔诠释明朝中叶江南十二府的园林艺术与经济文化高峰标志，再现江南十二府的全盛景象。 在创作上，以明代江南应天、苏州、杭州、扬州、松江、常州、镇江、绍兴、宁波、嘉兴、湖州、徽州等十二府为蓝本，融合十二栋建筑元素，养亲、自娱、集会的园林之理与山水的归纳与借意，渗透表达于建筑景观之中，联形而成明代江南地域的风情长卷，进行文化地产的创作。同时，江南十二府以世界经典的Art Deco为建筑风格，表现出西方文明高度的质感与秩序感，与东方内蕴的园林格局相融共生。

　　动态：中昊·檀宫目前在售的户型有89-180平洋房，均价13000元/平方米。另有318-383平联排别墅和207-288平叠加别墅在售，均价18500元/平方米。

　　张家港中昊·檀宫打造成为集类独栋、联排、叠加于一体的纯法式园林宫廷别墅区。依循法式建筑精髓，中昊·檀宫致力于将原汁原味的法式豪宅植根于东方之土，在规划设计上，以中轴对称体现建筑的严谨布局，以五重皇家景观打造专属于精英人群的尊崇与高贵。此外，中昊·檀宫更结合现代人们的居住习惯，采用全干挂石材外立面、全地下车行系统、地源热泵地暖空调热水系统等豪宅居住配置，以千百种考究为港城精英人士呈现一座百年传承的恢弘宫殿。

　　动态： 国泰·润园99-190㎡品质房源全城热售，均价13000元/平方米，最低价11000元/平方米。

　　张家港国泰润园是位于暨阳湖大道和港城大道交汇处，是由江苏国泰江南置业有限公司打造的10万平米公园级高端住宅项目，正成为港城精英人士实现回归自然生活的梦想。项目以会所为中心，将小区分为东西两个组团，东侧是94栋纯美式的别墅区，把美式建筑的经典三段式立面植入港城，更把美国人的自由、开放理念引入居住生活中。

　　西侧的瞰景高层也是一大亮点。围合式布局结合100%人车分流，最大限度规划处中心花园。全明户型的设计，能够给每家每户提供多角度的观景空间，前可眺望暨阳湖碧波，后可观赏中心花园景观，更有室内空中花园加入“瞰景行列”。通过地下车库及坡地的设计，更大程度的让渡出地上景观空间，实际真正意义上的人车分流。项目以会所为中心通过高层架空层丰富小区建筑环境空间，在高层区与别墅区分别设计一个大型的中心水景，蜿蜒灵动，体现江南人临水而居的情怀。

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　　我想咨询下，现有塘桥鹿苑黄泗浦小区顶楼步梯5楼。106平方加顶楼不计入产证面积20多个平方的储藏室。加车库10平方。简单装修2室一厅一卫目前还能卖多少钱？

　　现有塘桥鹿苑黄泗浦小区，顶楼步梯5楼106平方简单装修。外加不计入面积的储藏室20多个平方，车库10平方。现在能卖多少钱？

　　我想问下，塘桥金桥新村步梯3楼145平方，现在有25年房龄了，还能买吗？买了让小孩上学，后期十年八年房龄也有35年了，还好出手吗？如果买的话，多少钱一平或者总价多少合适？现在市场比较冷淡

　　想出售一套房产，马上满五年，2022年用来上了一年级，出售的话下一任房主是否可以用来上学？

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