小区消防管道漏水水费欠了5万多

　　小区消防管网漏水，水费欠了5万多元，临海市春天华庭小区随时可能被停水。居民们发愁，“高温天，要是没水，该怎么办！”一方面为停水担忧，另一方面，漏水点还没有找到，这水费就像滚雪球一样，越滚越多。

　　漏水点在哪里？后期怎么修复？漏水产生的水费谁承担？……目前，多部门已经介入，协助小区排查漏水点，并将同步健全小区业委会班组，力争尽快从根源解决漏水问题。

　　小区高层住户应女士说，据她了解小区绝大多数业主都有按时缴纳水费，可8月12日，11幢楼的电梯门口，张贴了一张停水通知，“由于小区欠水费未交，计划十天后进行停水。”

　　“11幢的消防管道漏水，但找不到漏点的具体位置。单从金额看，应该漏了有一段时间，这么大的‘窟窿’该怎么办？”

　　“生活中处处都要用水，而且近期高温，出门一趟就满头大汗，不洗澡浑身难受。上次停了一天水，我明显感到生活质量直线下降。”

　　小区物业经理衡先生告诉记者，11幢为小区唯一的高层，5层以上为二次加压供水。“高层的供水原理为生活用水二次增压到18层补消防高位水箱，再由消防管道分流到管网，两者用水连在一起。”

　　至于漏水的发现过程，同样曲折。“我们于2020年进驻小区，今年1月，业委会要求自行管理，漏水问题就是从那时候开始的。2月我们物业公司再次进入小区，根据水务集团下发的水费明细，发现11幢总表用水不正常，是平时的5倍。”

　　记者从水费明细单上看到，11幢去年10月份之前每月的用水量稳定，保持在60吨左右，到11月份，突然增加到282吨，12月用水量更大，达到了1226吨，之后每个月都递增，到今年3月份，达到了惊人的6173吨。

　　物业发现问题后，告知业委会，并多次联系消防维保机构、水务集团，来小区寻找漏水点。“小区交付已有13年，由于地面下沉，加上地下基建管网设施老化、分布复杂，查找漏点困难，目前只能确定是消防管道漏水，具体漏点无法明确。”

　　为避免无节制的浪费，物业暂时关闭了多层消防管道闸门以减少损失。因此，4月份和5月份的用水量有所下降，但仍是正常用水量的近70倍。“上半年，欠费已高达5.5万多元，其中居民用水部分在2万元左右，其他都是漏掉的。如果打开闸门，每天水费在600元左右，费用实在太高了。”

　　衡经理称，经过多部门多次协调，物业将先缴纳按户表统计的居民用水水费。“业委会决定更换小区管网，但因为业委会班组不健全，此项工作一直搁置。”

　　对于业委会的情况，记者向临海市大洋街道高桥社区主任毕建会了解情况。他说，2020年，春天华庭小区计划选出7位业委会成员，但实际只选了3位，后来小区也自行增选过，但候选人条件不符合，所以至今只有3位业委会成员。

　　“从小区发现漏水后，我们多次参与协调，并帮忙调取图纸，漏水点暂时还在排查中。”毕建会称，接下来，社区在协助排查漏水点的同时，也将帮助小区增选业委会成员，尽力争取早日解决漏水问题。

　　随后，记者采访了临海市水务集团市区供水分公司副经理赵跃。他表示：“根据小区图纸，专业工作人员已上门检测了五六个晚上，但因为消防管道为镀锌管，可能存在漏水点细小、点位较多，以及渗水等情况，不好排查。”

　　赵跃进一步解释道，消防管道以及总水表以内出现漏水，都是由小区自行负责处理，比如动用维修基金等。“漏水的费用，还是需要支付的，后续我们会按照总表显示的实际金额催缴。如果小区有测漏需求，可以再次联系我们，我们会全力配合。”