重庆7月房价数据出炉,这份答卷你满意吗?

重庆7月房价数据出炉,这份答卷你满意吗?台湾elin 从近期公布的信息来看，在下半年开局之月7月份，重庆的房价环比上涨了约0.5％，二手房房价环比上涨了0.1％。就数据来看，重庆楼市当前发展的势头还是很强的。那么真实情况究竟如何呢？下面小编就

从近期公布的信息来看，在下半年开局之月7月份，重庆的房价环比上涨了约0.5％，二手房房价环比上涨了0.1％。就数据来看，重庆楼市当前发展的势头还是很强的。那么真实情况究竟如何呢？下面小编就从这几点为大家分析。

1.重庆房价

价格一直都是购房者颇为关注的问题，就房地产市场的发展规律来看，新房价格上行实际上是很正常的一个现象。今年的土地市场颇为火热，地价的上涨也带来了建房成本的增加。本来建房成本就有所提高，在楼市上一些低价盘售罄之后，新房的价格肯定要继续往上增长。6月份上新的新楼盘房价都并不便宜。就当前重庆楼市的购房趋势来说，现在人们越来越看重新房市场。面对楼市的各种优惠折扣，我们不能断定重庆的新房价格越走越差。

2.二手房市场

7月份二手房市场的房价涨幅对比六月份明显回升，不过自从限售政策以来，我们不难发现重庆二手房市场的挂牌量大大增加。不知道大家是否了解"吃进成本"这一概念，一般来说时间越是靠后，吃进成本也就越高，所以即使成交量稀少不赚钱，也基本不会出现跳楼价抛售的可能。

3.从成交量来看

就7、8月份的楼市成交量来看，目前七月份到八月份中旬，楼市的住房成交量都不能称之为乐观。现在能支持起楼市成交主力的区域，也大都是以价格为主。很多人觉得单从七月份的成交走势中看不出什么名堂，那我们就从八月开始分析。自从楼市进入八月份以后，我们可以明显发现很多楼盘都在主推小面积，在总价上最大程度适应购房者的低总价需求。2020年是个现金流重要的阶段，作为开发商他们也想尽可能地降低购房门槛，从而激发购房者的购房欲望。

总体而言，充余的资金和选择的可能性决定了你出手的时机，对于想在下半年购房的朋友们，我建议各位不要单从7月份的数据分析，要多方面考量才量。那么关于7月份楼市的这份答卷，你真的满意吗？