实际控制人可能发生变更 全新好最近“不太好”

　　每经记者 宗旭 实习编辑 汤辉

　　10月14日晚，全新好（000007，SZ）发布业绩预告，公司预计2019年1~9月归属上市公司股东的净利润为亏损900万至1300万元。对于业绩亏损，全新好称，业绩预告期间公司生产经营情况正常，业绩较上年同期基本持平，亏损主要系公司本期计提重大诉讼案件预计负债所致。

　　《每日经济新闻》记者注意到，在发布业绩预告的同时，全新好还发布了一份公司股东签署《一致行动协议》的公告，博恒投资、陈卓婷、李强、陆尔东、林昌珍、陈军、刘红等七位公司股东签署《一致行动协议书》后，合计持股7649.81万股，占公司总股本的22.08%，合计持股数量超过公司控股股东汉富控股的持股数量，公司实际控制人可能发生变更。

　　公司涉及数起借贷纠纷

　　资料显示，全新好的主营业务为物业管理和房屋租赁，主要经营区域位于深圳市华强北。凭借华强北活跃的商业氛围和旺盛的人气，特别是随着华强北地铁施工的结束和商圈业态转型初见成效，公司该块业务经营业绩一直较为稳定，可维持公司日常运作。

　　但是全新好也在公告中承认，公司业务单一且规模较小，不足以满足公司长远发展的需求。而向信息技术服务业转型的发展战略因公司历史遗留问题的阻碍暂未能取得突破，也未形成有效收入。

　　对于2019年1~9月的业绩，全新好预计归属上市公司股东的净利润亏损900万至1300万元。至于业绩的变动原因，全新好称，本期业绩较上年同期基本持平，业绩亏损主要系公司本期计提重大诉讼案件预计负债所致。

　　因全新好原实际控制人练卫飞在其实际控制公司期间，违规利用公司名义或以公司担保分别向吴海萌、谢楚安借款，后因练卫飞未能及时清偿相关债务，导致吴海萌、谢楚安分别提起涉及公司的多起诉讼、仲裁案件。

　　今年年初，全新好在自查过程中发现已有资产遭遇冻结，考虑案件所涉其他被申请人支付能力和意愿，为避免后续给公司造成更多不必要的损失，全新好于7月12日向广东省深圳市中级人民法院账户支付相关款项合计3811.4万元。

　　但是后来全新好在9月2日的自查过程中又发现，由于涉及谢楚安的借贷纠纷案，公司持有的多家公司股权被冻结。

　　目前，涉及谢楚安之案号为（2016）深仲受字第2123号的仲裁案件已作出裁决并执行完毕，全新好正在办理该案相关资产解封工作。但是全新好新增2起涉及谢楚安之案号分别为（2019）深国仲受3032号及（2019）深国仲受3033号的仲裁案件。

　　另外，涉及吴海萌的（2017）粤0304民初585号案件，吴海萌不服一审判决，正在向深圳市中级人民法院提起上诉。同时，目前涉及吴海萌在深圳国际仲裁院两起仲裁案件（SHEN DX20170235号和SHEN DX20170236号）尚未作出生效裁决。

　　公司实际控制人可能变更

　　值得注意的是，在发布2019年1~9月份预计亏损公告的同时，全新好还发布了另外一份关于公司股东签署《一致行动协议》的公告，博恒投资、陈卓婷、李强、陆尔东、林昌珍、陈军、刘红等七位公司股东签署《一致行动协议书》后，其合计持股数量超过公司控股股东汉富控股的持股数量，这可能会导致公司实际控制人发生变更。

　　至于作为公司第二大股东的博恒投资为何会联合众多股东“逼宫”汉富控股，在此前《深圳市全新好股份有限公司简式权益变动报告书》中，博恒投资表示：“因控股股东目前无能力支持上市公司发展，拟通过一致行动关系，增加持股比例进一步帮助上市公司改善经营，维护全体股东合法权益。”

　　公开资料显示，博恒投资于2017年以4.39亿元的价格拍下了全新好前实控人练卫飞所持有的全部3750万股股份，顺利成为上市公司的二股东。但是由于这部分限售股份被司法划转前练卫飞尚未消除损害上市公司权益的行为，在股份过户后博恒投资不能很快解禁。

　　随后，2018年全新好业绩大幅亏损，今年上半年公司营收继续下降，净利润依然为负。同时，全新好的股价也从2018年最高的14元附近跌到如今的不到10元。而博恒投资仍然持有全新好10.82%的股份，且其所持股份仍处于限售状态。