干货！关于买房前必备的小常识！知识

10：住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

随着楼市发展愈加火热，购房者的数量也越来越多。买房本来就是一件既开心又自豪的事情，但是如果忽略了买房必备常识，或许买房中途会出现各种火恼和崩溃的事情。房子始终作为家庭不动产的大头，一说起买房，一般的购房者就会想到房价、地段、配套、户型，甚至有很多的购房者只会想到房价的高低，而忽略许许多多的买房常识。下面小编就给大家科普一下必备的买房常识。

8：住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

2：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

6：大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。

3：挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是金。

1：民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

9：住宅的长度和进深，是指一间的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

7：住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

5：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，所以半封闭阳台越多越超值。