改善置业如何选择？广州黄埔科学城成为热门

随着二胎政策的全面放开和家庭收入的增长，许多家庭都需要一套改善型住房来提高生活品质。如何选择适合自己的改善型产品也是一门学问，住市区离上班地点近，商业配套成熟，但去哪哪塞车也着实让人头疼；住周边城区有点远，但可选择的大户型楼盘较多，生态环境优越。

其实，随着广州城市发展格局不断向外围扩展，改善型购房者已经逐步跳脱出区域的限制，转向谋求更具发展性的区域。相对于市区的拥堵和生态僵化，交通、教育、商业等配套不断完善、生态环境突出的新兴区域，对改善型置业者显然更具吸引力。

位于广州市黄埔核心的科学城板块，凭借与市中心友好的通勤距离、比天河优越的生态环境以及成熟的生活配套，不仅成为置业热门板块，更是改善客户青睐的首选地方。随着近几年的消化，科学城板块内住宅供应已逐渐减少，优质高端物业更为稀缺，置业科学城机会也愈加珍贵。

据悉，目前板块内较受关注的改善型项目要数龙湖首开·云峰原著。该项目位于科学城板块核心，周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心，约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的居住配套，7大购物中心、广州东最大三甲医院、幼儿园至中学、7大公园等配套完备，且项目自身配套18班幼儿园和36班公立小学。得益于交通和配套优势的双重叠加，再加上墅级社区的高端定位，云峰原著可谓是片区内改善置业的标杆楼盘。其面向改善型客户量身打造的“空中墅户型”复式大四房，其装修标准堪称片区“顶配”，备受客户追捧。

据了解，云峰原著近期推出的楼王单位以TOP系超高标准打造，带来超越式的景观和品质升级。楼王单位是接近150米的超高层建筑，形成板块内住宅的最高天际线，带来极致的城市视野；此外楼王是小区内景观最好的楼座，可俯瞰开阔的中轴叠水园林，其中的“新印象派艺术水景”更是特聘全国顶尖团队，耗时半年利用6万块超300种颜色的马赛克纯手工铺贴，带来顶级的艺术视觉；而仿照香港文华东方酒店风格特别打造的三重入户大堂，也为业主营造极为尊贵的归家体验。

而随着去年11月广州发布建筑容积率新规，类似这种超高实用率的优质物业更是买少见少。云峰原著复式大四房特有的上下两层空间设计，不仅为全家人提供了私密的分层生活，也通过高拓展打造出更舒适的居住空间。这在以清一色普通洋房为主的广州市场，如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数。