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　　2018年，蝉街启动全面改造，改造完成后，对街面增设业态亭和外摆，极大的便利了市民的使用、提升了街区的服务水平。2021年，为了有效提升地区活力，将提升增加型式新颖、水电、空调配套齐全、外摆环境优越的新式业态亭和1个直播间。

　　每个业态亭建筑面积为12平方米，建筑高度为3.1米。每个业态亭配设外摆区域，外摆空间可自行设计，经审批通过后布置。业态亭水电线路齐整、并配设标准空调设备。

　　（1）特色零售类，如特色手办、盲盒，特色首饰、手作店，专类进口商品体验店，特色礼品店等业态。

　　结合业态吻合度和商家自身实力进行初选，在初选的基础上确定3家入围商家，通过招商评选小组进行综合评价(租金报价、业态特色、商家实力等)后确定入驻商家。

　　每户 5000 元/月固定租金，并每月收取总营业的一定比 例金额作为营业额分成，具体为：0 至 10 万元(含)部分收取 5%，10 至 20 万元（含）部分收取 3%，20 万元以上不再收取。

　　为鼓励优秀业态入驻，原则上给予入驻商户为期6 个月的培育期租金优惠，具体为：①通过预招商形式入驻的商户 每月固定租金优惠 500 元；②温州市域范围连锁品牌鹿城首 店的商户每月固定租金优惠 1000 元；③浙江省域范围内连 锁品牌温州市鹿城首店的商户每月固定租金优惠 2000 元；④全国范围内连锁品牌浙江省温州市鹿城首店的商户每月 固定租金优惠 3000 元。培育期租金优惠按照就高原则仅可享受一次，租金优惠 自合同签订日期计算（含装修时间）。

　　（3）如商家连续6个月营业总额环比增速平均值排名末位的，将组织评审决定是否续租（每年6月、12月考核一次）；