45亿中国水电三局拿下西安EPC项目（2021-10-22）

　　本实施方案以监利市长江大保护生态环境综合治理一期项目可行性研究报告投资为基础，结合项目范围边界，对项目建设投资进行了复核。与此同时，由于项目采用PPP模式实施，投融资方式发生变化，各子项建设投资（具体含工程费用、工程建设其他费及预备费）取自可行性研究报告，但建设期利息、流动资金须重新测算，调整得出项目总投资161088.71万元。本项目新建子项采用建设—运营—移交（BOT）运作模式，改建子项采用改建—运营—移交（ROT）运作模式。

　　本项目包括16个子项目，以整体打包的方式做为一个整体进行编制。项目建设内容主要包括水环境治理工程、城市排水防涝工程、给水改造工程和道路雨污水收集系统建设工程四大部分。

　　合同履行期限：19年（含总建设期4年）。本项目按照“统一规划、全面管理”的原则实施，各子项建设期及运营期各不相同，但合作期限同为19年。具体各子项建设及运营情况以实际发生为准。

　　本项目包括彭州市天府中药城金彭湖片区的市政路网、公共服务建筑、水系、生态景观和公园绿地等工程的建设，其中：

　　市政路网共计11条市政道路，里程约为13.89km。包含道路、桥涵、管线、交通安全设施、监控照明、道路绿化等内容。

　　公共服务设施建设内容共计9个类目：分别是规划市民中心（兼顾规划科普馆功能）、规划体育馆、幼儿园、小学、中学、社区综合体、公交场站、安置房及其他住宅类、其他建筑及配套设施等。总建筑面积约632422.86平方米，其中地上建筑面积约403017.55平方米，地下建筑面积约189405.31平方米。包含建筑工程及其配套，室外场地等。

　　公园项目主要包括3大公园体系：金彭湖公园—核心公园景区的水生态修复、景观绿化、服务设施建设等；滨江公园—滨江休息娱乐公园景区的水生态修复、景观湿地、服务设施建设等。体育公园等—体育场周边配套运动公园的景观绿化、绿道、服务设施建设等。

　　总投资约680114.94万元，工程建设费约346665.52万元，其中建筑工程工程建设费约262113.72万元，市政公用工程（含风景园林）工程建设费约84551.80万元。市政公用工程（含风景园林）包括市政路网、水系、生态景观和公园项目。

　　本项目为西安市雁塔区北山门口村的拆迁安置部分建设，总建筑面积约1040942.03平方米。为EPC工程总承包，招标内容包括：北山门口村的拆迁安置部分住宅、商业及公建配套等建设工程的招标。包括建设范围内的设计、采购、施工等内容，工程保修期内的缺陷修复和运营维护等工作，同时承担相关协调和手续办理等。

　　本项目为西安市雁塔区沙滹沱村的拆迁安置部分建设，总建筑面积约391080.65平方米。本项目为EPC工程总承包，招标内容包括：沙滹沱村的拆迁安置部分住宅、商业及公建配套等建设工程的招标。包括建设范围内的设计、采购、施工等内容，工程保修期内的缺陷修复和运营维护等工作，同时承担相关协调和手续办理等。

　　本项目为西安市雁塔区西等驾坡片区一期的拆迁安置部分建设，总建筑面积约644544.31平方米（其中：一标段约343015.09平方米；二标段约301529.22平方米）。

　　一标段：本项目为西安市雁塔区西等驾坡片区一期（DK1+DK4-1）的拆迁安置部分建设，总建筑面积约343015.09平方米。本次招标内容包括：西等驾坡片区一期（DK1+DK4-1）的拆迁安置部分住宅、商业及公建配套等建设工程的招标。包括建设范围内的设计、采购、施工等内容，工程保修期内的缺陷修复和运营维护等工作，同时承担相关协调和手续办理等。

　　二标段：本项目为西安市雁塔区西等驾坡片区一期（DK3）的拆迁安置部分建设，总建筑面积约301529.22平方米。本次招标内容包括：西等驾坡片区一期（DK3）的拆迁安置部分住宅、商业及公建配套等建设工程的招标。包括建设范围内的设计、采购、施工等内容，工程保修期内的缺陷修复和运营维护等工作，同时承担相关协调和手续办理等。

　　本项目为西安市雁塔区南山门口村的拆迁安置部分建设，总建筑面积约287638.91平方米。本次招标内容包括：南山门口村的拆迁安置部分住宅、商业及公建配套等建设工程的招标。包括建设范围内的设计、采购、施工等内容，工程保修期内的缺陷修复和运营维护等工作，同时承担相关协调和手续办理等。